Einfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €

1.995 €/m²

7 Zimmer  •  190 m²  •  1.342 m² Grundstück

---

Bolzenbach-Schümmerich, Lindlar (51789)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Bei diesen Immobilienangebot handelt es sich um ein familienfreundlich und praktisch geschnittenes, in 1967 massiv gebautes, Ein- Zweifamilienhaus mit großem Garten, Vollunterkellerung, Wintergarten und Garage. Anbauten um 1998 haben hier weiteren Raum geschaffen. Somit finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie oder für eine zusätzliche Vermietung.

Das Grundstück umfasst ca. 1.342m² und bietet viel Platz und Möglichkeiten zum Entfalten, einseitig direkte Waldrandlage und ein wunderschöner Ausblick ins Grüne bei ruhiger Ortsrandlage. Das schreit nach spannenden Abenteuergeschichten, denn hier können Ihre Kinder noch unbekümmert in der Natur spielen.
Auch für Sie sicherlich der ideale Ort, wenn Sie nach anspannenden Alltagen etwas Erholung und Entschleunigung in Ihrem Zuhause erfahren möchten.
Auf ca. 330 m² Wohn - und Nutzfläche verteilen sich auf zwei Etagen, aktuell 7 Zimmer, 3 Bäder, ein Wintergarten mit Fernblick, eine Garage mit direktem Hauszugang, Kellerräume, eine Werkstatt, ein großzügiger Innenhof und vieles mehr. Seien sie gespannt und verschaffen Sie sich gerne vor Ort einen persönlichen Eindruck oder vorab mit unserer virtuellen Besichtigungstour.

Bereits bei der Anfahrt zu Ihrem neuen Zuhause stellen Sie fest, befindet sich das Haus in einer beruhigten Nebenstraße. Die verkehrsberuhigte Situation und das nachbarschaftlich freundliche Miteinander trägt zu einem entspannten Wohngefühl bei. Zentral und dennoch ruhig gelegen.
Der praktisch überdachte Eingangsbereich bietet weitere Park- und Stellplatzmöglichkeiten.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in das Erdgeschoss, dort finden sie den offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und angrenzender L-Küche, ein Badezimmer, ein separates Schlafzimmer, sowie Zugang zum Wintergarten mit Fernblick und Treppenhaus ins Ober- und Untergeschoss. Hier wäre ein großzügiger Lebensmittelpunkt für die Familie denkbar oder Sie schaffen eine separate Wohneinheit.

Im Obergeschoss finden wir einen ähnlichen Grundriss vor, aktuell verteilen sich dort 5 Zimmer, 2 separate Bäder, sowie eine Küche. Auch hier finden Sie ausreichend Platz, dass jeder in der Familie seinen eigenen Bereich finden kann. Alternativ wäre auch hier eine separierte Vermietung denkbar, entscheiden Sie selbst.
Ihr neues Zuhause ist massiv unterkellert und bietet neben Waschküche, Heizungsraum und Werkstatt, ausreichend Lagermöglichkeiten.
Das Grundstück ist mit seinen ca. 1.342 m² großzügig und bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, verwirklichen Sie sich gerne.

Zusammengefasst ist es eine sehr praktische Familienimmobilie in begehrter Lage mit weiteren zahlreichen Vorzügen. Berücksichtigen sollten Sie zusätzliche Investitionen für Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie doch gerne vorab mit Hilfe unserer virtuellen 360 Grad Tour vorbei oder sprechen Sie uns an und wir finden einen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne überlassen wir Ihnen unser Exposé mit weiteren spannenden und umfangreichen Informationen, Bildern und Videos zum Objekt. Schauen Sie zum Beispiel gemütlich von zu Hause aus mit Hilfe unsere virtuellen 360 Grad Tour vorbei und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck. Wir freuen uns auf Sie.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie behilflich, denn wir wissen genau, dass jede Immobilie auch ihre individuellen Anforderungen mit sich bringt. Sei es objektbezogen oder einfach durch die jeweiligen Lebensumstände Ihrerseits bestimmt. Wir sind für Sie da!

Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits kein Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitergabe an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der MAKLEREI SCHMITZ e.K durch. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1998 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung