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allkauf haus GmbH
585.399 €
5 Zimmer  â€˘  185,1 m²  â€˘  576 m² GrundstĂĽck

Haus zum Kauf
585399 €
3.162 €/m²
5 Zimmer  â€˘  185,1 m²  â€˘  576 m² GrundstĂĽck

Ihr individueller Wohntraum im Herzen Bambergs

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, das im pulsierenden Zentrum von Bamberg liegt. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnräume ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 185,14 m² steht Ihnen ausreichend Raum zur Verfügung, um Ihre Vorstellungen vom perfekten Zuhause zu realisieren. Unser engagiertes Team steht Ihnen mit maßgeschneiderten Servicepaketen zur Seite, um Ihr Ausbauhaus in eine wahre Oase des Wohlbefindens zu verwandeln.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 576 m² GrundstĂĽck
Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard und überzeugt durch herausragende Merkmale:
- Energieeffiziente Außenwände
- Elegante Treppen aus echtem Holz
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Angenehme FuĂźbodenheizung fĂĽr ein behagliches Wohnklima
- Modernes BelĂĽftungssystem, das fĂĽr eine optimale Luftzirkulation sorgt
- Dreifach verglaste Fenster mit hochwertigen Aluminium-Rollläden
- Hohe Decken von 2,75 m sowie großzügige Fenster- und Türformate für zusätzlichen Komfort
- Schadstofffreie Materialien, zertifiziert mit dem TOXPROOF-Siegel.
Erleben Sie luxuriöses Wohnen, harmonisch kombiniert mit modernster Technologie!

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
585399 €
3.161,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
638.495 €1
Kaufpreis
585.399 €
Notarkosten (1,5%)
8.781 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.489 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.899 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.927 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bamberg (96049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Bamberg, das Ihnen eine hervorragende Anbindung an den Verkehr bietet. Kulturelle Highlights, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und grüne Erholungsflächen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell und bequem erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bei allkauf, die Ihnen höchste Sicherheit und pünktliche Fertigstellung garantiert. Zu allen Häusern gehört:
- Höchst energieeffiziente Außenwände
- Hochwertige Echtholztreppen
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen
- Behagliche FuĂźbodenheizungen
- Innovatives Be- und EntlĂĽftungssystem
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Raumhöhen von 2,75 m mit erweiterten Fenster- und Türformaten
- Schadstofffreie Materialien basierend auf TOXPROOF-Zertifizierung.
Freuen Sie sich auf unsere Just-in-Time-Lieferung und besuchen Sie unser Bemusterungszentrum, um hochwertige Markenprodukte auszuwählen. Egal, ob Sie Berufstätige, Hobbyhandwerker oder passionierte Bauherren sind - das Dienstleistungspaket von allkauf unterstützt Sie erheblich auf Ihrem Weg zu Ihrem Traumhaus. Allkauf garantiert maximalen Schutz, zügige Lieferungen sowie eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Oftmals stehen Sie bei der Realisierung Ihres Eigenheims vor Herausforderungen wie unerwarteten Verzögerungen oder Kostensteigerungen - nicht so bei allkauf! Hier profitieren Sie von schnellen Lieferzeiten, verbindlichen Zusagen sowie Festpreisgarantien. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie vorgesehen beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich geplant? Nicht so, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

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allkauf haus GmbHMaklerbĂĽro
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 2nzb65n
Referenznummer: 3773-325-kw09-73496
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