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441.999 €
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  431 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
441999 €
3.231 €/m²
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  431 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Vorstellungen projektiert wird! Inmitten der charmanten Stadt Castrop-Rauxel bieten wir Ihnen ein modernes Zuhause mit 4 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² und einem traumhaften Grundstück von 431,00 m². Dieses zweigeschossige Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Der Bodenbelag ist ganz nach Ihren Wünschen wählbar - genießen Sie die Freiheit, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen! Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - wir bieten Ihnen eine Auswahl, die nicht nur ästhetisch, sondern auch funktional überzeugt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich einen Wohnraum, der Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt!

Merkmale

  • 431 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dieses Einfamilienhaus wird durch eine nachhaltige Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Mit einem Energietyp von KFW40 oder KFW55 genießen Sie maximale Energieeffizienz und tragen aktiv zum Klimaschutz bei. Zudem sind alle Häuser mit einer hochwertigen Energieeffizienzwand, einer modernen Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
441999 €
3.231,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
495.348 €1
Kaufpreis
441.999 €
Notarkosten (1,5%)
6.630 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.730 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.210 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HenrichenburgCastrop-Rauxel (44581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Castrop-Rauxel bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage, während Sie gleichzeitig schnell die Annehmlichkeiten der Stadt erreichen können. Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote laden zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben!

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 220.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2nzbp5g
Referenznummer: 3670-290-kw49-148453
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