Ihr Traum vom Eigenheim in Nottuln - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 151,22 m² wird nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert. Auf einem 426 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC die praktische Nutzung unterstützt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen und Wünsche in die Gestaltung einzubringen.
Das Baukonzept sieht vor, dass Sie selbst entscheiden können, ob Sie den Innenausbau in Eigenregie übernehmen oder die Unterstützung von erfahrenen Fachleuten in Anspruch nehmen möchten. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen!
Merkmale
426 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Sie können den Bodenbelag nach Ihren Wünschen wählen, wodurch Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note verleihen können. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept garantieren eine hohe Qualität. Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die eine energieeffiziente und umweltfreundliche Heizlösung darstellt. Darüber hinaus erfüllen die Energietypen KFW40 und KFW55 höchste Anforderungen an die Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
376999 €376.999 €
2.493,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
422.503 €1
Kaufpreis
376.999 €
Kaufnebenkosten
45.504 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.655 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.505 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.885 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nottuln (48301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Nottuln, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, sodass Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der Nähe finden. Zudem lockt die Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von schönen Wanderwegen bis hin zu Sporteinrichtungen. Nottuln ist der perfekte Ort, um eine Familie zu gründen oder einfach das Leben zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 146.000 Euro.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Mike RettweilerDein Kontakt
Online-ID: 2nzbs5n
Referenznummer: 4131-290-kw08-154603
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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