Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Gestaltungsspielraum in Ermlitz-Schkopau
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses Einfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1979 bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf ca. 103 m² Wohnfläche, verteilt auf einer Ebene, stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Wunsch vom Wohnen im Grünen erfüllen möchten.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung, zum Anlegen einer Terrasse oder zur Schaffung eines liebevollen Familiengartens. Hier können Kinder spielen, Hobbygärtner sich entfalten oder einfach ruhige Stunden im Freien genossen werden.
Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, mehrere individuell nutzbare Schlafzimmer bzw. Arbeitsräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Platzangebot sinnvoll ab.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch enormes Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Ob Modernisierung der Ausstattung, energetische Optimierung oder eine Neugestaltung der Innenräume, hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume Schritt für Schritt realisieren und ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihnen passt. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Heizung.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
95794 €95.794 €
930,04 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
105.920 €1
Kaufpreis
95.794 €
Kaufnebenkosten
10.126 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.437 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.790 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
479 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ermlitz, Schkopau (06258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Schkopau, in ruhiger Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft und ein gewachsenes Wohnumfeld, ideal für Eigennutzer, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die umliegenden Bundesstraßen sowie die nahegelegene Autobahn erreichen Sie die Städte Halle (Saale) und Leipzig in kurzer Zeit. Auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Spazierwege und die Nähe zur Natur schaffen einen hohen Wohn- und Erholungswert, perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen
