RESERVIERT: Familienhaus mit Sauna, Garten und groĂźer Terrasse
Dieses Objekt ist reserviert. Besichtigungen sind derzeit nicht möglich
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Ochsenhausen / Bellamont. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 2006 bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 115 m² ein harmonisches und komfortables Wohnambiente.
Das Haus überzeugt mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Sauna, die zu entspannenden Stunden einlädt.
Die großzügige Terrasse bietet den perfekten Ort zum Entspannen oder für gesellige Runden mit Familie und Freunden. Das ca. 420 m² große Grundstück bietet zudem reichlich Platz für Gartenaktivitäten und Freizeitgestaltung.
Das Objekt ist vollständig unterkellert, was zusätzliche Nutzfläche von ca. 30 m² für Lagerung oder Hobbyräume bietet. Der gepflegte Zustand des Hauses ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsbedarfe.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause im Grünen sind und dabei auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte nicht verzichten möchten.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot selbst zu ĂĽberzeugen.
Merkmale
420 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
Sauna
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
3.652,17 €/m²
Provision für Käufer
1,9% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
457.380 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
37.380 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.000 €
Provision für Käufer (1,9%)
7.980 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bellamont, Ochsenhausen (88416)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Ochsenhausen im malerischen Stadtteil Bellamont. Diese begehrte Wohngegend besticht durch ihre harmonische Verbindung von Naturnähe und urbanem Komfort. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft bietet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazierwege und Erholungsgebiete, die zu ausgedehnten Wanderungen oder entspannten Nachmittagen im Freien einladen.
Die Stadt Ochsenhausen selbst ist bekannt für ihre reiche Geschichte und die beeindruckende Architektur des Klosters Ochsenhausen. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem alle notwendigen Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an das Verkehrsnetz hervorragend, sodass umliegende Städte und die Autobahn schnell erreichbar sind. Diese Kombination aus Lebensqualität, traditionellem Charme und moderner Infrastruktur macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas - Monatliche Heizkosten seit dem 02.07.2021 bis zum 29.11.2024: 70€ - Stabile Heizkosten trotz hoher Gaspreise am Markt von 2022-2024 - Niedrige Nebenkosten (Wohngebäudeversicherung, Wasser 2 Personen Haushalt und Heizung): 135€ im Monat
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
