Gepflegte Büro- oder Praxisfläche in Innenstadtnähe
Diese gepflegte Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage zur Innenstadt in Lichtenfels und eignet sich perfekt als Büro oder Praxis. Ca. 87 m² verteilen sich hier auf 3,5 Zimmer, Flur, Küche und WC. Das Gebäude kann von der Straßen- oder auch Hinterseite betreten werden. Über wenige Stufen im Treppenhaus (Hochparterre) erreichen Sie die Eingangstüre zur Gewerbefläche. Ein PKW-Stellplatz befindet sich hinter dem Haus. Dieser ist bereits in der Miete enthalten, ein weiterer kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dem großen Potenzial dieser Gewerbefläche und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Denkmalschutz-Afa
- Ca. 87 m² Büro-/ Praxisfläche - Erdgeschoss - Hochparterre - 3,5 Zimmer - Küche & WC - Inklusive 1 Außenstellplatz vor der Tür (in Miete enthalten) - Zusätzlicher Stellplatz möglich: 30€/ Monat - Heizung: Gas-Öfen - Laminat, Fließen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
720 €
Nettomiete
600 €
Nebenkosten
120 €
Provision für Mieter
3 KM zzgl. MwSt. Die Mieterprovision beträgt 3,57 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
Kaution
1200 €1.200 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Lichtenfels (96215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lichtenfels ist die Kreisstadt des Landkreises Lichtenfels im wunderschönen Oberfranken und ist bekannt als "Deutsche Korbstadt". Durch die Zugehörigkeit zur Metropolregion Nürnberg, die Anbindung der Autobahn A73, die Bundesstraßen B303, B173, sowie durch den Stadtbahnhof ist Lichtenfels sehr gut an das nationale Verkehrsnetz angebunden. Nächstgrößere Städte wie Bamberg, Coburg oder Kronach sind in ca. 20-30 Minuten zu erreichen. Lichtenfels bietet nicht nur alles was man zum täglichen Leben braucht, sondern ist auch ein sehr attraktiver Wirtschafts- und Tourismusstandort. Der Staffelberg, Kloster Banz, die Wallfahrtsbasilika Vierzehnheiligen und die Obermain Therme zählen zu den beliebtesten Ausflugszielen. Das Highlight des Jahres findet immer am Wochenende zum dritten Sonntag im September statt. Der bekannte Lichtenfelser Korbmarkt, eine Mischung aus Altstadtfest und Spezialmarkt für Korbwaren, zieht alljährlich tausende von Besuchern an, ebenso wie der urige Weihnachtsmarkt oder das Lichtenfelser Weinfest am Marktplatz. Die Stadt Lichtenfels entwickelt sich zudem sehr zukunftsorientiert und schafft neue Impulse zur Belebung der Innenstadt. Z.B. durch den neuen 3D-Druck Masterstudiengang in Lichtenfels, das neue Archiv der Zukunft oder die moderne Stadtbücherei, die neu auf dem Marktplatz entstehen soll. Wo, wenn nicht hier, ist der perfekte Ort für Ihr Gewerbe? Direkt im Zentrum der aufblühenden und lebendigen Stadt Lichtenfels!
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 87,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 0.525, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 0.8
