Sie suchen eine bezugsfreie Immobilie als Ferienhaus oder zur dauerhaften Nutzung? Dann sind Sie hier genau richtig!
Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus im Herzen des heilklimatischen Luftkurorts Schönwald. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m² - ideal für 2 bis 3 Personen.
Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und weißen Fliesen modern ausgestattet. Ein zusätzliches WC befindet sich im Erdgeschoss, gleich neben einem weiteren Zimmer, perfekt als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzbar.
Die vorhandene EinbaukĂĽche ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Heizungsanlage (Niedertemperaturtechnik) wurde im Jahr 2017 erneuert. Zudem wurde die SAT-Anlage modernisiert, ein Glasfaseranschluss ist bis auf das GrundstĂĽck verlegt worden.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist sofort bezugsfrei.
Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie: Die Kontaktaufnahme erfolgt ausschließlich auf Wunsch des Eigentümers. Wir bitten daher, die Privatsphäre zu respektieren.
Herzlichen Dank!
Merkmale
frei ab sofort
225 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Terrasse
Massiv, bezugsfrei, Niederbrennwert- Heizung, Isolierverglasung, Parkett, Fliesen- und Korkboden, WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Einbauküche, Terrasse, bezugsfrei, Glasfaser liegt auf dem Grundstück, Provisionsfrei für den Käufer
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
2.028,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
230.050 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
15.050 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönwald im Schwarzwald (78141)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schönwald im Schwarzwald ist ein idyllischer Luftkurort im Herzen des Schwarzwalds und liegt auf einer Höhe von rund 1.000 Metern. Die Kleinstadt ist bekannt für ihre malerische Naturkulisse, klare Luft und als Geburtsort der weltbekannten Kuckucksuhr. Wanderfreunde, Wintersportbegeisterte und Ruhesuchende schätzen die Umgebung gleichermaßen. Neben traditionellen Schwarzwaldhäusern und kulinarischen Spezialitäten bietet Schönwald eine hohe Lebensqualität inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Ortsmitte. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Eine Bäckerei und ein Lebensmittelladen befinden sich gegenüber. Der örtliche Kurpark, ein beliebter Ort zur Erholung, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Des weiteren sind verschiedene Wander- und Radwege gut zu erreichen.
Für sportliche Aktivitäten steht das Hallenbad Schönwald in etwa 300 m Entfernung zur Verfügung, während das Loipenzentrum Schönwald mit Winterangeboten nur knapp 1 km entfernt liegt. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an das Nahverkehrsnetz befindet sich 100 m entfernt. Die nächste größere Stadt, Furtwangen, ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Die Kombination aus Freizeitangeboten und Nahversorgung macht diese ruhige Wohnlage besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Expose gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis wird gerade erstellt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
