Entdecken Sie Ihr Traumhaus!
Perfekt für eine große Familie, mehrere Generationen oder Menschen mit dem Bedürfnis nach viel Platz.
Wohnen auf drei Etagen mit Blick auf die Burg von Homberg und eigenen, großzügigen Garten. Diese Immobilie überzeugt durch den Baustandard, die hochwertige Ausstattung und den sehr gepflegten Zustand. Kaufen und einziehen.
Die Lage ist ebenfalls sehr besonders. Am Ortsrand am Ende einer Sackgassenstraße und umgeben von Feldern steht dieses Einfamilienhaus ruhig, frei und mit einem atemberaubenden Fernblick.
Merkmale
750 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Fernblick
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerFlüssiggas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
530000 €530.000 €
1.827,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
572.400 €1
Kaufpreis
530.000 €
Kaufnebenkosten
42.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.950 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgblick 9, Mardorf, Homberg (34576)
Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Mardorf der Kreisstadt Homberg (Efze) im Schwalm-Eder-Kreis. Mardorf zeichnet sich durch seine ruhige, gewachsene Wohnstruktur und die naturnahe Umgebung aus – ideal für alle, die ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Eine Kita direkt im Ort ist besonders für junge Familien attraktiv.
Das Stadtzentrum von Homberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn A7 gewährleistet zudem kurze Wege in Richtung Kassel, Bad Hersfeld und Marburg.
Damit bietet Mardorf eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur im direkten Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungshinweise
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposé ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Impressum
RH Immobilien
Ruben Helbig (Immobilienkaufmann IHK)
Landgraf-Philipp-Straße 25
34613 Schwalmstadt
Telefon: +49 162 2896575
E-Mail: info@rh-immobilien.net
Steuer ID: 031 826 30644
Erlaubnis gemäß:
§34c GewO wurde am 12.05.2020 durch Landkreis Marburg-Biedenkopf erteilt.
Aufsichtsbehörde: Stadt Schwalmstadt, Marktplatz 1, 34613 Schwalmstadt.
https://schwalmstadt.de/
Heizungsart:
Heizkoerper
