Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
545339 €545.339 €
4.622 €/m²
3 Zimmer • 118 m² • 758 m² Grundstück
Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Nauen - individuell geplant und hochwertig ausgestattet!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Nauen! Dieses projektiert Haus erfüllt all Ihre Wünsche und Vorstellungen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² verteilen sich 3 Zimmer über zwei Etagen. Genießen Sie in einem der drei Schlafräume die erholsamen Nächte und profitieren Sie von einem modernen Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Highlight dieses Hauses ist der ausgebaute Dachboden, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen, den Bodenbelag nach Ihren Vorstellungen zu wählen. So können Sie Ihren persönlichen Stil einbringen und die Vorteile der verschiedenen Bodenbeläge optimal nutzen. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt zum Niedrigenergie-Standard des Hauses bei.
Machen Sie dieses Haus zu Ihrem Zuhause!
Merkmale
758 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Zusätzliches Gäste-WC - Dachboden als Highlight - Gehobene Ausstattung - Bodenbelag nach Wunsch - Wärmepumpe für effiziente Heizung - Niedrigenergie-Standard für hohe Energieeffizienz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - Zugang zur Ausbau-Akademie - Persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
545339 €545.339 €
4.621,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
591.693 €1
Kaufpreis
545.339 €
Kaufnebenkosten
46.354 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.180 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.447 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.727 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nauen (14641)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nauen bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Genießen Sie die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
