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353.200 €
3 Zimmer  â€˘  76,7 m²  â€˘  3. Geschoss
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
353200 €
4.606 €/m²
3 Zimmer  â€˘  76,7 m²  â€˘  3. Geschoss

QNG-PLUS Zertifizierung - Wohnen im klimafreundlichen Neubau - nahe Oldenburg

In Wardenburg, Ortsteil Südmoslesfehn entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das höchste energetische und ökologische Standards erfüllt.
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 gemäß den Anforderungen der KfW errichtet und erhält zusätzlich das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG Stufe PLUS).

Damit wird bestätigt, dass der Neubau nicht nur höchste Energieeffizienz (Effizienzhaus 40), sondern auch überdurchschnittliche Nachhaltigkeit über den gesamten Lebenszyklus bietet. Der Bau berücksichtigt Umweltwirkungen, Ressourceneinsatz, Gesundheit der Bewohner*innen sowie langfristige Wirtschaftlichkeit.
Das QNG PLUS-Zertifikat wird von einer akkreditierten Zertifizierungsstelle im Rahmen des KfW-Programms, Klimafreundlicher Neubau, vergeben.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Carport
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und EntlĂĽftungsanlage
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
353200 €
4.605,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
377.924 €1
Kaufpreis
353.200 €
Notarkosten (1,5%)
5.298 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.660 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.766 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Südmoslesfehn, Wardenburg (26203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Nachhaltig investieren Diese Wohnungen erfüllen die Anforderungen des Qualitätssiegels QNG PLUS und stehen damit für zukunftsorientiertes, gesundes und energieeffizientes Wohnen. Dank der KfW-Effizienzhaus 40-Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten, einer hohen Bauqualität und einer nachweislich nachhaltigen Materialwahl.
Das QNG-PLUS Zertifikat garantiert Ihnen geprüfte Innenraumluftqualität, Ressourcenschonung und langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie.
Zudem ist das Objekt förderfähig im Rahmen des KfW-Programms: Klimafreundlicher Neubau mit QNG - ein Plus für ihre Finanzen und die Umwelt.


Nähere Informationen Kontaktieren Sie gerne Herrn Schipper per Mail oder telefonisch.
Herr Schipper wird alle ihre Fragen klären.

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Ăśber den Anbieter

Schwalbenweg 1, 26215 Metjendorf
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Online-ID: 2nze45g
Kuhlmann Bauunternehmen GmbH & Co. KG
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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