Creme de la Creme: Neuwertiges Einfamilienhaus mit 2 Einfahrten, eine Garage, PV und Solaranlage
Objektnr: 1068645
Wenn Sie von einem Zuhause in Kempten (Neuhausen) träumen, das Ihnen innen und außen Platz zum Wohlfühlen bietet, sollten Sie sich dieses Objekt einmal näher ansehen. Echte Ruhe und Entspannung erleben Sie dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand des Objektes aus dem Baujahr 2014: Es präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Zudem wird hier über Solarenergie und PV Anlage verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt über Sonnenschein freuen können.
Insgesamt 6 Zimmer und etwa 155 m² Wohnfläche bieten unter anderem 5 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für große Familien. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Die Smart-Home-Anlage, die Fußbodenheizung und die Video-Türsprechanlage sowie die Küche schaffen als Teil der guten Ausstattung Komfort im Alltag.
Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 385 m² großen Grundstücks mühelos ins Freie. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zudem ist eine Garage für zwei Fahrzeuge und 2 Freistellplätze der Immobilie zugehörig und komplettieren so das Angebot.
Merkmale
Bezug: ab sofort
385,1 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
895000 €895.000 €
5.774,19 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
944.315 €1
Kaufpreis
895.000 €
Kaufnebenkosten
49.315 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.325 €
Provision für Käufer (0,01%)
90 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heiligkreuz, Kempten (Allgäu) (87439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
