Wohnung zum Kauf 125.000 € 2 Zimmer 56 m² Geschoss 1/2 frei ab sofort Grenzmark 33 Maria Veen Reken 48734

Wohnung zum Kauf
125000 €
2.232 €/m²
2 Zimmer • 56 m² • Geschoss 1/2 • frei ab sofort

!! Eigentumswohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage von Reken-Maria Veen zu verkaufen !!

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Fünf-Familienhauses aus dem Baujahr 1978. Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von 48734 Maria Veen und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,11 m² und überzeugt durch eine praktische und gut geschnittene Raumaufteilung. Aktuell steht die Wohnung leer und kann somit kurzfristig übernommen oder neu vermietet werden. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon mit direktem Zugang vom Wohnzimmer, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die abgebildete Einbauküche steht kostenfrei zur Verfügung. Der Verkaufspreis ist verhandelbar.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss/2 Geschossen
separate Küche
Keller (gesamt 7 m²)
Außen-Stellplatz
0 Balkone (gesamt 5,3 m²)
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

2.232,14 €/m²

Hausgeld

239 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 2,10 % zzgl. MwSt (2,499 % brutto)

Geschätzte Gesamtkosten

138.750 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

13.750 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.125 €

Provision für Käufer (2,5%)

3.125 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grenzmark 33, Maria Veen, Reken (48734)

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Maria Veen. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Verkehrsanbindungen sind in kurzer Entfernung erreichbar.

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Über den Anbieter

Kampschroer Immobilien & Verwaltung

Industriestr. 11, 46342 Velen

Partnerschaft

Frau Sabrina KampschroerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 26XIQVRZIUAG