Ihr individuelles Traumhaus in Wuppertal - Raum für Ihre Wünsche!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wuppertal! Dieses großartige Fertighaus mit 6 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 257,61 m² wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert. Auf einem großzügigen Grundstück von 592 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet Ihnen insgesamt fünf Schlafzimmer sowie drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie den Komfort und die Flexibilität eines individuell gestaltbaren Innenraums, der zu Ihrem Lebensstil passt.
Die nachhaltige Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern entspricht auch dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristig Energieeinsparungen und ein gutes Gefühl für die Umwelt gibt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack!
Merkmale
Bezug: 2026
592 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses umfasst hochwertige Materialien und moderne Technik, die für ein optimales Wohngefühl sorgen. Dazu zählen unter anderem: - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Flexible Grundrissgestaltung - Und vieles mehr!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
581449 €581.449 €
2.257,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
651.630 €1
Kaufpreis
581.449 €
Kaufnebenkosten
70.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.722 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.794 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.758 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.907 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elberfeld, Wuppertal (42113)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote machen Wuppertal zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Singles.
Wuppertal bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Parks, Sporteinrichtungen oder kulturelle Angebote - hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht. Außerdem sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen bequem erreichbar, sodass Sie in Ihrem neuen Zuhause bestens versorgt sind.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 179.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nzeg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154376
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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