Dieses im Jahr 2000 vom Bauträger Glückauf errichtete Haus überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung über drei Etagen. Vier Wohnräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Homeoffice. Im Keller stehen neben der Haustechnik zusätzliche Flächen für Hobby, Freizeit oder Stauraum zur Verfügung. Der westlich ausgerichtete Garten lädt dazu ein, nach Feierabend die Sonne zu genießen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
286 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 8
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
3.367,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
537.075 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
42.075 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochstraß, Moers (47443)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Moers-Hochstraß in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die Anliegerstraße ist als Spielstraße gestaltet, was die Wohnlage besonders attraktiv macht. Ein Spielplatz liegt in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule sind bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte und Baumärkte befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.
In fußläufiger Entfernung liegt das Landschaftsschutzgebiet "Gerdtbach" und daran anschließend das Erholungsgebiet Üttelsheimer See. Hier kann man seine Freizeit entspannt genießen und aktiv gestalten. Zum Spazierengehen laden ebenfalls der nördlich gelegene Baerler Busch oder die nahen Rheinauen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
