''IHRE NEUE TRAUMWOHNUNG - mit einer erlassenen Kaltmiete als Einzugsgeschenk.**
Diese sanierte und charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 67 m² alles, was Sie sich für Ihr Wohlfühlzuhause wünschen. Mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, zwei flexibel nutzbaren Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon lässt sie keine Wünsche offen.
Das Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und beeindruckt durch sein lichtdurchflutetes Ambiente. Mehrere Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der angrenzende überdachte Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen oder bei frischer Luft zu entspannen - ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, während das zweite Zimmer individuell genutzt werden kann - ob als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder begehbarer Kleiderschrank. Beide Räume lassen sich mühelos nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein Boden in warmer Holzoptik verleiht den Räumen eine gemütliche Ausstrahlung.
Die Küche wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Mit einem stilvollen weißen Fliesenspiegel und allen nötigen Anschlüssen bietet sie die perfekte Basis für Ihre Traumküche. Das frisch modernisierte Tageslichtbad überzeugt mit einem zeitlosen Design. Es ist mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet - ideal, um entspannt in den Tag zu starten oder diesen ausklingen zu lassen.
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Merkmale
frei ab 16.03.2026
1. Geschoss
Balkon
max. 4 Personen
+ Tageslichtbad mit Badewanne + Frische Renovierung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1959
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.007 €
Kaltmiete
10,41 €/m²
699 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
118 €
Kaution
2097 €2.097 €
Lage
Am Heidkämpken 4, Quelle, Bielefeld (33649)
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Bielefelder Stadtteil Brackwede. Die Sauerlandstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut - Bus- und Stadtbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die B68 sowie die A2 sind schnell erreichbar und bieten eine ideale Verkehrsanbindung in die Bielefelder Innenstadt und das Umland.
Mehrere Parkanlagen im Umfeld sowie das bekannte Naherholungsgebiet des Teutoburger Walds laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
*Bei Anmietung der Wohnung profitieren Sie im ersten Anmietungsmonat von einem Miet-Erlass in Höhe von einer Nettokaltmiete. Die Nebenkosten bleiben hiervon unberührt und sind auf normalem Wege zu entrichten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
