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445.000 €
3 Zimmer  •  78 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
445000 €
5.705 €/m²
3 Zimmer  •  78 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Top!! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Charme - Nähe Leipziger Straße

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Frankfurt-Bockenheim, das im Jahr 1955 erbaut und in den 1990er Jahren umfassend saniert wurde.

Im Zuge dieser Sanierung wurden unter anderem die Elektrik, die Sanitäranlagen sowie die Fenster erneuert, sodass sich das Gebäude heute in einem soliden und zeitgemäßen Zustand präsentiert.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 78 ...

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Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett
. Gepflegtes MFH (Baujahr 1955, Sanierung in den 1990er Jahren)
. Parkettboden
. Tageslichtbad mit Badewanne, modernisiert in den 1990er Jahren
. Einb...

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Grundrisse

Grundrisse
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Energieausweis

F
  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
445000 €
5.705,13 €/m²
Hausgeld
242 €
Provision für Käufer
2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
493.861 €1
Kaufpreis
445.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.700 €
Provision für Käufer (2,98%)
13.261 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Konrad-Broßwitz-Straße 1BockenheimFrankfurt am Main (60487)
. Leipziger Straße mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés gleich um die Ecke
. Direkt über dem beliebten "Butter"-Café gelegen
. U-Bahn-Haltestelle "Kirchplatz" (U6/U7) in nur 1 Minute fußläufig - wenige Stationen bis in die Innenstadt
. Autobahnanschluss A66 in ca. 5 Minuten - mobil bestens angebunden
. In rund 10 Minuten mit dem Auto in der Frankfurter Innenstadt - mit dem Fahrrad sogar noch schneller

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts im Stadtteil Bockenheim.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In nur einer Minute erreichen Sie die U-Bahn-Station "Kirchplatz", von der aus Sie mit den Linien U6 und U7 in wenigen Minuten direkt in die Innenstadt gelangen.

Der nahegelegene Westbahnhof verbindet Sie mit dem gesamten S-Bahn-Netz und ermöglicht schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Städte.

Ergänze...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Kostenlose Immobilienbewertung - https://www.dornbusch-immobilien.de/immobilie-verkaufen-fuer-eigentuemer/#wertermittlung Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 4.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.32, Distanz zum Gymnasium: 1.89, Distanz zum Flughafen: 18.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.57, Distanz zur Autobahn: 1.16, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.14, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 3.45

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Eschersheimer Landstraße 230, 60320 Frankfurt
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Serdar Yildirim
Herr Serdar YildirimDein Kontakt
Online-ID: 2nzen53
Referenznummer: 262104
Dornbusch Immobilien
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Dornbusch Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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