Version: 8.24.0Navigation überspringen
575 €
2 Zimmer  •  44,3 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
575 €
2 Zimmer  •  44,3 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

Modern sanierte 2-Zimmer zum Wohlfühlen - Einbauküche und Aufzug inkl.

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde vom Keller bis zum Dach komplett kernsaniert und bietet nun den Standard eines KfW-Energie-Effizienzhauses 55 EE.
Die Beheizung übernimmt fortan ein umweltfreundlicher Holzpelletkessel. Die Lüftungsanlage wird zentral gesteuert und verfügt über eine Wärmerückgewinnung.

Das Objekt ist in zwei Gebäudeteile mit insgesamt 65 Wohneinheiten aufteilt. Die Wohnungen verfügen über ein bis drei Zimmer und 21 bis 68 Quadratmetern Wohnfläche. Insgesamt gibt es sieben Etagen. Alle Etagen sind über einen modernisierten Aufzug bequem zu erreichen. In allen Stockwerken gibt es eine Waschküche.

*Die hier angebotene 2- Zimmer - Wohnung verfügt über 44,30 Quadratmeter und befindet sich im 3. Obergeschoss. Alle Bilder sind Musterbilder und können von der Realität abweichen.*

Ausgestattet sind die Wohnungen mit einer vollständig eingerichteten Küche, inklusive Elektrogeräten, sowie einem kompletten Badezimmer, jeweils mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und WC. Große Fenster sorgen dafür, dass viel Tageslicht in die Räume gelangt. Außerdem verfügen alle Wohnungen über eine Loggia. Moderne Bodenbeläge und eine zeitlose Gestaltung der Wände und Decken lassen ein stimmiges Gesamtbild entstehen.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
Ausgestattet sind die Wohnungen mit einer vollständig eingerichteten Küche, inklusive Elektrogeräten, sowie einem kompletten Badezimmer, jeweils mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und WC. Große Fenster sorgen dafür, dass viel Tageslicht in die Räume gelangt. Außerdem verfügen alle Wohnungen über eine Loggia. Moderne Bodenbeläge und eine zeitlose Gestaltung der Wände und Decken lassen ein stimmiges Gesamtbild entstehen.

- Einbauküche inkl. Küchengeräten
- Badezimmer mit Vollausstattung
- Energiestandard KfW 55 EE
- 3-fach Verglasung
- Balkon
- Aufzug

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Immowelt logo

Mietkosten

Warmmiete
755 €
Kaltmiete
12,98 €/m²
575 €
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
90 €
Kaution
1725 €

Lage

address-icon
Krankenhausstraße 50ErlenbachErlenbach am Main (63906)
Die Stadt Erlenbach am Main liegt im Nordwesten des Bundeslandes Bayern, unmittelbar an der Grenze zu Hessen. 60 Kilometer nordwestlich befindet sich die Metropole Frankfurt am Main und 20 Kilometer nördlich das Oberzentrum Aschaffenburg. Die Verkehrsanbindung Erlenbachs zu den beiden großen Städten läuft per Auto über die vierspurig und autobahnähnlich ausgebaute Bundestraße B469. Diese verbindet die Region um Erlenbach außerdem mit der Autobahn A3 zwischen Würzburg und Frankfurt. Darüber hinaus verfügt die Kleinstadt über zwei eigene Bahnhöfe. Diese liegen an der Regionalstrecke Miltenberg-Aschaffenburg. Die Fahrt nach Aschaffenburg dauert rund 30 Minuten, wobei die Züge im Stundentakt verkehren.

Die hier angebotenen Objekte befinden sich an der Stadtgrenze Erlenbachs in unmittelbarer Nähe des örtlichen Krankenhauses. Durch die Lage am Stadtrand eröffnet sich direkt vor der Haustür ein malerisches Waldgebiet mit Blick auf die Weinberge der Region. Trotz der Randlage sind die zentralen Orte des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen. So liegen in einem Umkreis von rund einem Kilometer um das Objekt mehrere Supermärkte und eine Drogerie.
Zum örtlichen Bahnhof dauert die Fahrt mit dem Rad unter zehn Minuten, mit dem Auto ist die Strecke in gut vier Minuten zu bewältigen. Die gleiche Fahrzeit benötigt auch der Citybus, der stündlich an der Haltestelle des Krankenhauses direkt vor der Haustür dieses Objekts hält.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in unseren Angeboten enthaltenen Angabe basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2025

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

DFK Home GmbH
DFK Home GmbHMaklerbüro
Gottlieb-Daimler-Str. 9, 24568 Kaltenkirchen
partner badge
Partnerschaft
Mika HaibleDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2nzer5n
Referenznummer: 181248
DFK Home GmbH
DFK Home GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?