Die Geschichte von Hausen – einem Stadtteil im Nordwesten Dillingens – reicht zurück bis ins Mittelalter. Noch heute merkt man diesem Ort seine Gemeinschaft und Bodenständigkeit an, was ihn – gepaart mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens – zu einem äußerst attraktivem Standort macht. Hier entsteht unser Doppelhausprojekt "DH Hausen", ein Zwillingsgebäude mit 2 Häusern je ca. 127 m² Wohnfläche und ca. 244 m² Grund, Einzelgaragen und Stellplätzen. Wir fertigen dieses Doppelhaus nach bewährter mkm-Qualität, auf die Sie sich verlassen können.
Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit.
Merkmale
234 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
ausgebautes Dach
Garage, Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
Kabelanschluss
- Hochwertige Gebäudetechnologie - Energieeffiziente Bauweise - Großzügige Wohnraumgestaltung - Großflächige Verglasungen für lichtdurchflutete Wohnräume - Hochwertige Sanitärausstattung - Mehr Privatsphäre durch Trennwände auf den Terrassen - Optimale Ausrichtung aller Gärten & Terrassen nach Süden - Alles nah, alles da – und fußläufig zu erreichen: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Betreuungsmöglichkeiten und vieles mehr.
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
549500 €549.500 €
4.326,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
579.724 €1
Kaufpreis
549.500 €
Kaufnebenkosten
30.224 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.243 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.233 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.748 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hausen, Dillingen a.d.Donau (89407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mobil in alle Richtungen:
Dillingen an der Donau ist geografisch ideal zwischen den vier süddeutschen Großstädten München, Augsburg, Stuttgart und Nürnberg angesiedelt. Die gute Verkehrsanbindung der Stadt gehört zweifellos zu ihren Vorzügen. Der Bahnhof liegt verkehrsgünstig auf der Strecke der Donautalbahn zwischen Ulm und Regensburg. Die Bundesstraße 16 sowie die schnell zu erreichenden Autobahnen A8 (München – Stuttgart) und A7 (Würzburg – Kempten) verbinden Dillingen mit nah und fern.
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Weitere Informationen
Sonstiges
Das Team von mkm begleitet Sie auf Ihrem Weg in die eigenen vier Wände, ist Ihnen ein hilfreicher und verlässlicher Partner und unterstützt Sie bei der zügigen Verwirklichung Ihres großen Traumes. Wir stehen an Ihrer Seite – fair, kompetent, seriös. Am Ende einer starken Partnerschaft heißen wir Sie dann als zufriedenen Kunden in Ihrem ganz persönlichen Wohntraum herzlich willkommen. Durch das persönliche Engagement unserer Mitarbeiter finden wir seit 30 Jahren stets innovative Lösungen. Wir lassen auch ungewöhnliche Ideen zu und denken sie weiter.
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