Die hier angebotene möblierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eine Mitte/Ende der 70iger errichteten Wohnanlage. Das Gebäude ist voll unterkellert und und verfügt über eine Tiefgarage. Ein TG-Stellplatz, welcher dieser Wohnung zugeordnet ist, kann für mtl. € 80,- dazu gemietet werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Die Kunststofffenster der Wohnung sind isolierverglast. Der Wohnung ist ein geräumiger Kellerraum zugeordnet.
Die Wohnung kann ab dem 01.04.2026 angemietet werden. Es wird ein Hamburger Mietvertrag vereinbart.
Angaben zum Energieausweis: V-Gas-143,00 kWh-E
Merkmale
Balkon
Die Wohnung zeichnet sich durch einen erstklassigen Grundriss und eine großzügige Loggia aus. In den Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt, während alle Wände und Decken mit weiß gestrichener Raufasertapete gestaltet sind - lediglich die Küche verfügt über eine etwas dunklere Mustertapete. Die Sanitärbereiche unterteilen sich in ein modern gefliestes Duschbad und ein separates WC. Die Vermietung erfolgt vollständig möbliert und umfasst eine moderne Einbauküche, die neben Großgeräten wie Kühlschrank und Spülmaschine auch mit einem kompletten Set an Küchenutensilien, darunter Töpfe, Teller und Gläser usw., ausgestattet ist. Der Wohnbereich bietet eine Couch, einen Essplatz mit Tisch und Stühlen sowie verschiedene Schränke, Sideboards und Regale für ausreichend Stauraum. Das Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Kleiderschrank, eine Kommode und ein Bett, welches auf Wunsch des Mieters auch entfernt werden kann. Ein separates Arbeitszimmer ist ebenfalls vorhanden und vollständig für die Nutzung als Büro vorbereitet. Dank dieser umfassenden Ausstattung ist die Wohnung sofort bezugsfertig.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.545 €
Kaltmiete
14,23 €/m²
1.195 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3585 €3.585 €
Lage
Poppenbüttel, Hamburg / Poppenbüttel (22399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier zur Vermietung stehende 3-Zimmer Wohnung liegt ruhig und im Grünen, in der Nähe des Poppenbüttler Marktes, an dem sich gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden. Zahlreiche Schulen sämtlicher Bildungsrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die S-Bahnstation "Poppenbüttel" sowie das Alstertal-Einkaufszentrum sind durch zwei Buslinie schnell und bequem zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg
