Wohnen auf der Sonnenseite des Lebens. Diese charmante Dachterrassenwohnung im 1. Obergeschoss begeistert mit einer 33m² Dachterrasse, die wie ein zusätzliches Freiluft-Wohnzimmer wirkt. Offen nach Süden und Westen ausgerichtet, genießen Sie hier ganztägig Sonne und viel Privatsphäre - ob beim Frühstück mit Blick in den Morgen oder bei einem Glas Wein im goldenen Abendlicht. Die angebotene Eigentumswohnung aus dem Jahr 1974 vereint so ziemlich alles, was Sie sich wünschen können. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Aschheim. Drei angenehm und praktisch geschnittene helle Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und eine wunderschöne Dachterrasse mit Süd/West Ausrichtung verteilen sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 102m². Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss des Hauses, befinden Sie sich in einer einladenden Eingangsdiele, die sehr gut als Garderobe zu nutzen ist. Von hier aus gelangen Sie in die Küche mit der praktische, in Mietpreis enthalten Einbauküche und in das große Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse. Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind vom Flur aus zu erreichen, Selbstverständlich verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer. Ein kleineres Duschbad und ein größeres Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen Anschluss. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Terrasse
- Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Bad mit der Dusche - Waschmaschinenanschloss - Aufzug - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz optional, Kaufpreis 25.000€
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
5.382,35 €/m²
Hausgeld
568 €568 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt. Die Maklerprovision i. H. v. 3,57% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
598.794 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
49.794 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.215 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aschheim (85609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aschheim liegt am östlichen Stadtrand von München. In wenigen Minuten ist man auf der Salzburger Autobahn. Auch das Zentrum von München liegt nur 20 Minuten entfernt. Alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Kindergarten, Schulen Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Objektinformationen (Grundrisse, etc.) haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bitte beachten Sie, dass eine Kontaktaufnahme unsererseits nur erfolgen kann, soweit Sie Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer, Anschrift und E-Mailadresse beifügen.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2016