Einfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage von Zetel
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² befindet sich auf einem 684 m² großen Grundstück an einer der Hauptstraßen Zetels in Richtung Bockhorn - eine attraktive Lage mit guter Anbindung.
Das Objekt bietet viel Platz für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen und ihr handwerkliches Geschick einsetzen möchten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine große Küche mit großem Essbereich, ein weitläufiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Büro sowie ein kleiner Wintergarten mit Zugang in den Garten. Ein Gäste-WC, das erneuerungsbedürftig ist, ergänzt die Etage.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, das ebenfalls Modernisierungspotenzial bietet. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang zum Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier Kellerräume, die vielseitig genutzt werden können - etwa als Werkstatt, Lager oder Hobbybereich.
Zwei Garagen sowie eine Gartenlaube runden das Angebot ab. Der Garten selbst freut sich auf kreative Hände und einen grünen Daumen, um seine volle Schönheit wieder zu entfalten.
Das Dach ist nicht isoliert; eine ältere Dämmung befindet sich in der Zwischendecke.
Mit etwas Geschick und Liebe zum Detail lässt sich durch Renovierung und Modernisierung ein wahres Zuhause mit Charakter schaffen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
684 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.402,88 €/m²
Provision für Käufer
2,975
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zetel (26340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zetel ist eine familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Friesland mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis Effizienzklasse: H Energiebedarf: 260,61 kWh/(m²xa) gültig bis: 10.12.2035 Primärenergieträger: Gas Baujahr Heizung: 2018
Kaufpreis: 195.000,00 € VB zzgl. Kaufnebenkosten und Käuferprovision in Höhe von 2,975 % inkl. MwSt.
Sie möchten aus Potenzial Wirklichkeit machen? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!
Für weitere telefonische Rückfragen stehen wir Ihnen gerne MO-DO von 09:00- 17:00 Uhr sowie Freitag von 9-13.00 Uhr zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 71,00 m²
