1.285 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
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Grundstück zum Kauf
225000 €225.000 €
175 €/m²
1.285 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
Großzügiges, erschlossenes Grundstück – perfekt für Ein- oder Mehrfamilienhaus in 91757 Treuchtlingen
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.285 m² in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Das Grundstück hat eine grandiose Aussicht über Treuchtlingen und ist vollständig erschlossen – Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen befinden sich bereits auf dem Grundstück. Eine sofortige Bebauung ist möglich.
Dank der großzügigen Fläche bietet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Doppelhaushälfte oder auch eines Mehrfamilienhauses an. Eine Beplanung mit DHH und Dreispänner Haus ist vorhanden.
Die angenehme Wohnlage in Kombination mit der guten Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer hervorragenden Gelegenheit für private Bauherren oder Investoren.
Grunddaten:
- Grundstücksfläche: ca. 1.285 m²
- Erschließung: voll erschlossen
- Anschlüsse: Strom, Wasser, Abwasser vorhanden
- Bebaubar: ab sofort
Merkmale
frei ab sofort
1.285 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
175,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
233.033 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
8.033 €
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Provision für Käufer (3,57%)
8.033 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Treuchtlingen (91757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Treuchtlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Treuchtlingen mit guten Zugverbindungen nach Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt liegt nur wenige Minuten entfernt. Auch die Anbindung an die Bundesstraße B2 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün, was eine angenehme Wohn- und Lebensqualität bietet.
Weitere Informationen
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Der Makler weist ausdrücklich darauf hin, dass er auch für den Verkäufer eine provisionspflichtige Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit aufgenommen hat und davon Gebrauch nehmen kann, sofern dies nicht zu einer vertragswidrigen Kollision mit den Interessen des Kaufinteressenten führt.
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