7 Zimmer • 167 m² • 520 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
75000 €75.000 €
449 €/m²
7 Zimmer • 167 m² • 520 m² Grundstück • frei ab sofort
Flexibles Wohnen unter einem Dach
Diese Immobilie wartet darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden - nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1940. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Der zwischenzeitliche Leerstand von etwa 1,5 Jahren ist dem Objekt stellenweise anzumerken, dennoch bildet das Haus eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen und zukünftige Projekte. Bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen schaffen eine gute Basis und eröffnen Entwicklungspotential.
Überzeugen Sie sich gerne selbst im Rahmen einer Besichtigung von dieser Immobilie!
Merkmale
frei ab sofort
520 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
449,10 €/m²
Provision für Käufer
3570 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
83.302 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
8.302 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ringenhain (01904)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Ringenhain, der zur Gemeinde Steinigtwolmsdorf gehört. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Lausitzer Berglandes zeichnet sich der Ort durch seine naturnahe Umgebung und seine gewachsene Dorfstruktur aus. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Leben mit einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Gemeinschaft, Naturverbundenheit und ein lebendiges Umfeld legen. Charakteristisch sind die historischen Umgebindehäuser, die das Ortsbild prägen und der Region ihren unverwechselbaren Charme verleihen. Wander- und Radwege durchziehen die abwechslungsreiche Landschaft und führen unter anderem auf den nahegelegenen Valtenberg, eine der höchsten Erhebungen der Umgebung mit Aussichtsturm und Bergbaude - ein beliebtes Ziel für Familienausflüge.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
