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105.000 €
8 Zimmer  •  133 m²  •  440 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zum Kauf
105000 €
789 €/m²
8 Zimmer  •  133 m²  •  440 m² Grundstück

Reihenmittelhaus in ruhiger zentrumsnähe in Schkölen

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Schkölen bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von 440,0 m². Das Objekt verfügt über einen Stellplatz im Durchgang .
Die Immobilie kann ab März 2026 oder nach Vereinbarung bezogen werden. Errichtet wurde das Haus ca. 1900, jedoch wurde es zuletzt 2021 modernisiert, was ihm einen zeitgemäßen Charme verleiht. Der Zustand des Hauses ist modernisiert, das Dach ist zur Hälfte ausgebaut.
Die Erschließung ist vollständig, was die Nutzung des Objekts erleichtert. Zu dem Anwesen gehört auch ein Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Geschosse. Insgesamt gibt es acht Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche bietet. Weitere Spezialräume sind ein Abstellraum, Werkstatt und einen Gewölbekeller.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 440 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
105000 €
789,47 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
116.098 €1
Kaufpreis
105.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schkölen (07619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Schkölen, die mit ihren 2.586 Einwohnern eine gemütliche Atmosphäre bietet. Schkölen liegt im nördlichen Teil des Saale-Holzland-Kreises in Thüringen und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Heideland-Elstertal-Schkölen. Die Stadt ist umgeben von einer wunderschönen Landschaft und bietet eine gute Ausgangslage für verschiedene Aktivitäten.

Die Immobilie liegt westlich vom Stadtzentrum entfernt, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Fußgänger macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie der Supermarkt Nahkauf und die Bäckerei Mächler, die beide fußläufig erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf ist somit gesorgt.

Auch die Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Eine Schule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar, während die Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Darüber hinaus befinden sich eine Arztpraxis und eine Apotheke in fußläufiger Entfernung, was die medizinische Versorgung sichert.

Für die Freizeitgestaltung bietet Schkölen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das Café, das Restaurant, das Schnellrestaurant und die Kneipe in der näheren Umgebung laden zum Verweilen ein. Der Sportplatz Schkölen und der MSC Schkölen bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und sind entweder wenige Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Parks wie der Park Friedensplatz, der Gutspark und der Stadtpark bieten Möglichkeiten zur Erholung und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Die Bushaltestelle Schkölen, Taubenherd ist nur rund 200 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Droyßig an der A 9 ist rund 8,4 Kilometer entfernt und kann in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Alles in allem bietet das Reihenmittelhaus in Schkölen eine ideale Kombination aus Ruhe, Nähe zum Zentrum und guter Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges Die zum Objekt gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übnernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit sowie Aktualität dieser Angaben, ebensowenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ansprechpartner: Angelika Lissek

Telefon: 03641 638975 oder 0170 1663020

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefon-Nr. undE-Mail) bearbeiten!! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

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Über den Anbieter

Johannisplatz 8, 07743 Jena
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Angelika LissekDein Kontakt
Online-ID: 2nzh35j
Referenznummer: 0171
L&R Grundbesitz GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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