?? Macher-Mentalität. Wer anpackt, spart. Verwirkliche deinen Traum in Mannheim.
Modernes Einfamilienhaus mit klarer Linie.
Das Lifestyle 16.01 P von massa haus steht für modernes Wohnen mit markanter Architektur. Das zeitgemäße Pultdach verleiht dem Haus eine klare, urbane Optik und sorgt gleichzeitig für ein großzügiges Raumgefühl.
Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum eignet.
Das Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und bietet ausreichend Platz für Rückzug und Privatsphäre. Die klare Grundrissstruktur macht das Haus besonders attraktiv für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die modernes Design und Funktionalität schätzen.
Highlights: - Modernes Einfamilienhaus mit Pultdach - Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich - Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss (z. B. Homeoffice) - Klare, zeitgemäße Architektur - Effiziente Raumaufteilung - Energieeffiziente Bauweise - Individuell planbar
Ein Haus für alle, die modernes Design und durchdachte Wohnkonzepte schätzen - klar, funktional und zeitgemäß.
Merkmale
492 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ausbauhaus - nichts für Zuschauer.
Dieses Haus inkl. Grundstück ist kein Fertigprodukt von der Stange.
Es ist ein Ausbauhaus für Menschen, die gestalten wollen - mit den eigenen Händen, mit eigenen Ideen, mit eigener Haltung.
Außen steht das Haus fix und fertig. Innen beginnt dein Projekt. Der Grundriss ist festgelegt, die Innenwände sind bereits gestellt.
Der weitere Innenausbau liegt bei ganz bei dir und wird durch den Bauherrn in Eigenleistung bzw. Eigenregie umgesetzt. So behätst du die Kosten im Blick und gibt deinem Zuhause deine ganz persönliche Handschrift.
Und wenn Unterstützung gebraucht wird: Ausgewählte Ausbauleistungen können selbstverständlich von massa haus übernommen werden.
So viel Eigenleistung, wie du möchtest. So viel Hilfe, wie du brauchst.
Kein Schnickschnack. Kein Showroom. Ein Haus zum Machen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
580279 €580.279 €
3.581,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
641.614 €1
Kaufpreis
580.279 €
Kaufnebenkosten
61.335 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.704 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.014 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.716 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.901 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sandhofen, Mannheim (68307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Mannheim-Sandhofen liegt im Norden der Quadratestadt und ist flächenmäßig einer der größten Stadtteile Mannheims. Ursprünglich landwirtschaftlich geprägt, hat sich Sandhofen seinen dörflichen Charakter bewahrt und gleichzeitig durch gezielte Neubauentwicklungen modern weiterentwickelt. Diese gelungene Verbindung aus Tradition und zeitgemäßem Wohnen macht den Stadtteil zu einer besonders gefragten Wohnlage.
Der Ortskern "Am Stich" ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Hier finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kirchen sowie Wochenmärkte an zwei Tagen pro Woche. Ergänzt wird das Angebot durch eine Auswahl an Restaurants, Cafés und einer über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Eisdiele. Auch der Bürgerservice Sandhofen ist vor Ort ansässig und ermöglicht kurze Wege für Behördengänge.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 3 gewährleistet. Zusätzlich sorgt die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Mannheim-Sandhofen (A6) für eine schnelle Verbindung in Richtung Rhein-Neckar-Region und darüber hinaus. Das Wohnumfeld ist überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt und bietet eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft.
Erholungssuchende erreichen in wenigen Fahrminuten den Käfertaler Wald, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggingstrecken, Radwege oder Minigolf bietet. Die gut ausgebauten Radwege führen bis in die benachbarten Städte Viernheim und Lampertheim. An warmen Sommertagen lädt zudem das nahegelegene Sandhofer Freibad zum Verweilen ein. Angrenzende Stadtteile sind unter anderem Blumenau, Scharhof und Schönau.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das dargestellte Haus versteht sich als realisierbares Projektbeispiel. Haustyp, Dachform und Ausgestaltung lassen sich flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anpassen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten die nicht Bestandteil des Angebotes sind.
Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.
Stichworte
Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
