Wohnung zum Kauf 139.000 € 2 Zimmer 52 m² Murrhardt 71540

Wohnung zum Kauf
139000 €
2.673 €/m²
2 Zimmer • 52 m²

Klein - Fein - Mein

In guter, ruhiger Lage von Murrhardt-West befindet sich diese praktische 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, in einem 10-Fam.-Wohnhaus aus dem Baujahr 1976.
Eine gepflegte Wohnung und Wohnanlage.
Die Heizung wurde schon vor ca. 10 Jahren auf moderne Nahwärme der Stadtwerke Murrhardt umgestellt.

Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter, gibt es keine weiteren Bilder von Innen.
Überzeugen Sie sich von den Inneren Werten der Wohnung durch eine persönliche Besichtigung.

Merkmale

vermietet
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badewanne

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

- helle 2-Zimmer im 1. Obergeschoss
- herrlicher Südbalkon mit Blick in den schön angelegten Garten
- Wohnzimmer mit Parkett
- Schlafzimmer mit Laminat
- Küche gefliest und mit Einbauküche
- Bad mit Wanne und WC
- neben einem gemeinschaftlich nutzbaren Trockenraum befindet sich ein abschließbarer
Kellerabstellraum zur Wohnung
- für Autobesitzer steht in der geräumigen Garage ein Duplexparker-Stellplatz zur
Verfügung.
- Wohnung ist z.. Zt. noch vermietet, aber auf Wunsch frei
- eine ideale Wohnung zum Einstieg für Eigennutzer oder auch als Kapitalanlage
- der Stellplatz im Duplexparker und die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis beinhaltet

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

2.673,08 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

153.692 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

14.692 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.962 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Murrhardt (71540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Murrhardt liegt im Herzen des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald und vereint naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Stadt gehört zum Rems-Murr-Kreis und befindet sich rund 40 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Über die Bundesstraße B14 sowie die Bahnstrecke Stuttgart-Schwäbisch Hall ist Murrhardt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer charmanten Innenstadt, historischen Gebäuden, einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden, ebenso wie Cafés, Restaurants und Sporteinrichtungen.

Umgeben von Wäldern, Seen und Wanderwegen bietet Murrhardt ideale Voraussetzungen für Erholung und Aktivitäten in der Natur. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Anbindung und umfangreichem Angebot macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Singels, Paare, Freiheits- und Naturliebende besonders attraktiv.