Einfamilienhaus zum Kauf

458000 €458.000 €

2.652 €/m²

5 Zimmer  •  172,7 m²  •  922 m² Grundstück

---

Hohenhain, Freudenberg-Hohenhain (57258)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt bis heute durch seine moderne, an den Stil eines Huf-Hauses angelehnte Architektur. Weiße Ziegelsteinwände, Natursteinböden sowie schwarze Holztüren und Einbauschränke verleihen dem Haus einen zeitlosen, eleganten und langlebigen Charakter.
Zentrales Element ist die offen gestaltete Treppe, um die sich die Wohnebenen harmonisch anordnen. Mit rund 172 m² Wohnfläche eignet sich das Haus ideal für Paare und bietet ebenso Platz für eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerräume, der direkte Zugang zur Garage sowie ein kleines Apartment mit angrenzendem Bad - perfekt als Gästebereich, Homeoffice oder separater Wohnraum.
Die Wohnebene bildet das Herzstück des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer erstreckt sich offen um die Treppe herum und wird ergänzt durch ein stilvolles Esszimmer sowie eine zeitlose Küche. Von Küche und Wohnbereich aus gelangt man auf zwei liebevoll angelegte Terrassen mit Blick in den aufwendig gestalteten Garten. Ein moderner Kaminofen in markantem Rot setzt im Wohnzimmer einen spannenden Akzent und bildet einen schönen Kontrast zu den ruhigen Schwarz-Weiß-Tönen des Hauses.
In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, die durch ein Bad sowie ein separates WC geschickt miteinander verbunden und zugleich getrennt sind. Bad und WC sind Der Blick von hier über die Weiten von Hohenhain ist beeindruckend und rundet das besondere Wohngefühl ab.

Erleben Sie dieses Haus bei einer Besichtigung selbst und erleben Sie, wie sich Wohnen hier anfühlen kann.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur nach Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANGABEN (INKL. TELEFONNUMMER) ein ausführliches Exposé übermitteln werden.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit Lea Klein und Partner Immobilien oHG kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage im Verkaufsfall richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Objektangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Besichtigungen der Objekte sind selbstverständlich möglich.
Gern beraten wir Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie.

Sollten Sie für Ihre Immobilie eine Wertermittlung oder Beratung wünschen, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Stichworte Nutzfläche: 84,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2