Wohnung zum Kauf 369.000 € 14 Zimmer 315 m² Sulzbachtalstrasse 62 Sulzbach Sulzbach/Saar 66280

Wohnung zum Kauf
369000 €
1.171 €/m²
14 Zimmer • 315 m²

Schöne Gewerbe und Mietimmobilie in Sulzbach zu verkaufen

Herzlich Willkommen in Sulzbach

Sie habe die Möglichkeit eine schöne Denkmal Geschütze Gewerbe und Mietimmobilie in Sulzbach Saar zu erwerben.
Voll vermietet - kein Leerstand

Die Immobilie liegt an der Hauptstraße / Durchfahrtsstraße in Sulzbach gegenüber dem Rathaus.

Im Erdgeschoss sind zwei vermiete Ladenlokal. Eine Bäckerei und ein Shop.
Miete Shop: 500,00 € kalt
Miete Bäckerei 650,00 kalt
1. Etage 450,00 € kalt
2. Etage 450,00 € kalt
3. Etage 450,00 € kalt
Erste Etage: Wohnung ca 75m² Wohnfläche
Küche - Bad - Wohn und Esszimmer - Schlafzimmer
Zweite Etage: Wohnung ca 75m² Wohnfläche
Küche - Bad - Wohn und Esszimmer - Schlafzimmer
Dritte Etage: Ca 65m2 Wohnfläche
Flur - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Bad
Keller.
Garten

Merkmale

Bezug: frei

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

1.171,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl Mwst inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

413.538 €1

Kaufpreis

369.000 €

Kaufnebenkosten

44.538 €

Notarkosten (1,5%)

5.535 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.985 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.173 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sulzbachtalstrasse 62, Sulzbach, Sulzbach/Saar (66280)

Mitte Hauptstrasse

Mietangaben kommen von vermieter. ( ohne Gewähr )

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 315,00 m², Verkaufsfläche: 100,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3

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Über den Anbieter

Marcus HintzeMaklerbüro

Fröschengasse 24, 66111 Saarbrücken

Partnerschaft

Herr Marcus HintzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nzjd59

Referenznummer: 1826

Marcus Hintze

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