Wohnung zum Kauf 278.000 € 3,5 Zimmer 81 m² frei ab sofort Aalen 73431

Wohnung zum Kauf
278000 €
3.432 €/m²
3,5 Zimmer • 81 m² • frei ab sofort

Zeitlose EG-Wohnung mit schöner Terrasse im Grauleshof

Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Aalen bietet zeitlosen Wohnraum für kleine Familien oder auch Senioren und besticht durch einen freundlichen Grundriss und eigener Terrasse mit schöner Aussicht ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über ein zeitloses Badezimmer mit zwei Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne. Außerdem ist die Wohnung mit separatem WC ausgestattet.

Durch den offenen Schnitt der Wohnung ist der großzügige Wohnraum freundlich und hell gestaltet.

Ein gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradraum befindet sich im Untergeschoss.

In dem Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum enthalten.

Merkmale

Bezug: sofort bezugsfrei
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Bad/WC getrennt
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

278000 €

3.432,10 €/m²

Hausgeld

223 €

Provision für Käufer

2,38 % (2% zzgl. 19% Mehrwertsteuer)
2,38 % (2% zzgl. 19% Mehrwertsteuer)

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

304.076 €1

Kaufpreis

278.000 €

Kaufnebenkosten

26.076 €

Notarkosten (1,5%)

4.170 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.900 €

Provision für Käufer (2,38%)

6.616 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.390 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aalen (73431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus in Aalen, im beliebten Wohngebiet Grauleshof.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar.

Die Innenstadt von Aalen sowie der öffentliche Nahverkehr sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine gute Anbindung innerhalb der Stadt und in die Region.

Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Schritte entfernt vom Objekt.

Die Umgebung verbindet angenehmes Wohnen mit praktischer Nähe zu urbaner Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges - Hausmeisterservice vorhanden
- Hausverwaltung vorhanden Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Kreisbaugenossenschaft Ostalb eGMaklerbüro

Maiergasse 13, 73433 Aalen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Eva SchäferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nzje5d

Referenznummer: 1470

Kreisbaugenossenschaft Ostalb eG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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