3 Zimmer • 81 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
1.325 €
3 Zimmer • 81 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Südloggia
Die Schmollerstraße in Heilbronn bietet eine attraktive Wohnanlage, die sich aus insgesamt 35 modernen Wohnungen zusammensetzt. Diese sind auf drei Gebäude verteilt und umfassen unterschiedliche Wohnungsgrößen von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles, Paare sowie kleine bis größere Familien eignen.
Diese toll geschnittene Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit großzügigen Flächen zum Kochen, Essen und Entspannen. Weiterhin bietet die 3-Zimmer Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ein Highlight ist ebenso die schöne Südloggia, welche man vom Wohnbereich aus erreicht.
Der aktuelle Bestandsmieter verkauft seine Küche gegen einen Abschlag an den Nachmieter.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Alle Wohneinheiten verfügen über moderne Grundrisse mit gehobener Ausstattung, Echtholz-Parkettboden in Schlafzimmern und Wohnzimmer sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Bäder überzeugen durch Ihren modernen Charakter inkl. großformatigen Spiegeln mit Beleuchtung und ebenerdigen Duschen sowie Handtuch-Heizkörpern. Ebenso ist in allen Wohnungen eine Videogegensprechanlage vohanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein geschlossener Fahrradraum und im Untergeschoss ein abschließbarer Kinderwagen-Abstellraum, ein Trockenraum und ein weiterer Fahrradabstellplatz. Für jede Wohnung steht ein eigenes Kellerabteil und mindestens ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dabei sind die einzelnen Etagen von Unter- bis Obergeschoss auch bequem über einen Aufzug zu erreichen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.610 €
Kaltmiete
16,35 €/m²
1.325 €
Nebenkosten
285 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €
Kaution
3975 €3.975 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 95,00 EUR
Lage
Schmollerstraße 67, Heilbronn (74074)
Die Schmollerstraße liegt in einem zentral gelegenen Neubaugebiet im Süden der Altstadt von Heilbronn und überzeugt mit ihrem begrünten familienfreundlichen Charakter. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung, so sind die S-Bahn-Station und die A6 schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt ermöglichen schnelle Einkäufe und decken alle Bereiche des täglichen Bedarfs ab. Neben der zentralen Lage bietet die Lage auch diverse Naherholungsgebiete und Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise den Wertwiesenpark oder den Kiliansplatz.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
