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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Felix Weber

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015 ···

Nr. anzeigen

0157 80485365

Ihr neues Wohlfühlzuhause oder solide Kapitalanlage - Attraktive Eigentumswohnung mit Südbalkon und Stellplatz

€ 89.000

Kaufpreis

66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47169 Duisburg

(Marxloh)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 89.000

Hausgeld

€ 287

Preis/m²

€ 1.348,48

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt im Duisburger Stadtteil Marxloh, einem urban geprägten und infrastrukturell sehr gut angebundenen Bereich im Duisburger Norden. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, gastronomischen Angeboten sowie einer ausgeprägten ÖPNV-Anbindung. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1974
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

19.03.2019 bis 18.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

155,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In dem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 präsentiert sich diese charmante Eigentumswohnung als vielseitige Gelegenheit für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex mit insgesamt 21 Wohneinheiten, verteilt auf drei Häuser und ist im Erdgeschoss gelegen. Mit...

Ausstattung

Ihre Vorteile auf einen Blick

Wohnkomplex:
? Gepflegte Wohnanlage mit 21 Einheiten
? Baujahr 1974
? Sehr guter Gesamtzustand

Wohnen mit Komfort:
? ca. 66 m² Wohnfläche mit optimaler Aufteilung
? 2,5 Zimmer, Küche, Bad
? Großer Südbalkon
? Eigener Kellerraum
? Außenstellplatz...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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