Kapitalanlage mit Potenzial - GroĂźzĂĽgige Altbauwohnung in Gelsenkirchen-Schalke
Kurzbeschreibung
Kapitalanlage mit Potenzial - GroĂźzĂĽgige Altbauwohnung in Gelsenkirchen-Schalke
Objekt
Diese großzügige Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Fünfparteienhauses aus der Jahrhundertwende bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Stadtteil Gelsenkirchen-Schalke.
Auf rund 148 m² Wohnfläche verteilen sich 5 gut geschnittene Zimmer, die durch hohe Decken, große Fensterflächen und den klassischen Altbaucharme überzeugen. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer - eines mit Dusche und Badewanne, das andere mit Dusche - was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.
Die Wohnung ist seit 2018 solide vermietet und generiert aktuell eine monatliche Kaltmiete von 850 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 10.200 € entspricht. Die Nebenkosten (inklusive Heizkosten) betragen momentan 349€ monatlich.
FĂĽr weitere Details und Unterlagen schreiben Sie uns gerne an.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schalke, Gelsenkirchen (45881)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler, gut angebundener Lage von Gelsenkirchen-Schalke. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur A42 sorgt für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Wirtschaftszentren im Ruhrgebiet.
Dann fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
