Wohnung zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 70 m² Ingolstadt 85055

Wohnung zum Kauf
225000 €
3.214 €/m²
3 Zimmer • 70 m²

Die Wohnung für Einsteiger

Diese Wohnung mit tollem Blick über die Dächer Ingolstadts befindet sich im 12. Obergeschoss eines 1962 erbauten, gepflegten Hochhauses im Nordosten von Ingolstadt.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und geräumige 70,36 m² Wohnfläche - ein Personenaufzug im Haus und elektrische Rollos im Wohnzimmer sorgen für Komfort.
Perfekt! Die Wohnung wurde vor kurzem frisch gestrichen.
Eine einfache Einbauküche ist bereits vorhanden und im Preis inbegriffen; Vorräte können Sie in einem kleinen Abstellraum unterbringen.
Zur Wohnung gehören ein Tageslichtbad mit einer Duschwanne sowie ein nach Süden ausgerichteter Balkon.
Das Gebäude wurde ständig modernisiert und ist in einem guten Zustand.
Alles, was Sie nicht ständig zur Hand haben müssen, können Sie in einem Kellerraum unterbringen.
Der Bezug ist ab sofort möglich.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

3.214,29 €/m²

Hausgeld

288 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

245.407 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

20.407 €

Notarkosten (1,5%)

3.375 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.875 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.032 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ingolstadt (85055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München - Nürnberg) ist gut zu erreichen.
Machen Sie im Sommer mit Ihrer Familie eine Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbHMaklerbüro

Franziskanerstr. 9, 85049 Ingolstadt

Herr Christian EngelhardDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nzju5k

Referenznummer: 1/20/167-167/011576

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

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