Viel Platz für die Familie Einfamilienhaus in Uhldingen-Mühlhofen
Dieses charmante Einfamilienhaus in Uhldingen-Mühlhofen, Ortsteil Oberuhldingen, bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m², die im Erdgeschoss und Dachgeschoss ideal aufgeteilt ist. Das Haus ist im Jahre 1970 in Massivbauweise erbaut und steht auf einem ebenen, 678 m² großem Grundstück, das überwiegend mit einer Rasenfläche angelegt ist. Der perfekte Spielplatz für Ihre Kinder. Dadurch, dass es voll unterkellert ist, bietet sich jede Menge Abstellplatz, eine Werkstatt, eine Waschküche und ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Duschbad sowie einem großen Fenster mit Blick in den Garten. Der Außenbereich ist ebenso ansprechend. Auf der Terrasse können Sie die Sonnenstunden und das ein oder andere Barbecue genießen. Erfreuen Sie sich am Anblick Ihres angelegten Gartens und schauen Sie den Kindern beim spielen zu.
Merkmale
678 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
745000 €745.000 €
4.976,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
823.746 €1
Kaufpreis
745.000 €
Kaufnebenkosten
78.746 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.596 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberuhldingen, Uhldingen-Mühlhofen (88690)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der wunderschönen Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Bodenseekreis, Baden-Württemberg, liegt das charmante Einfamilienhaus im Ortsteil Oberuhldingen. Nur 300 Meter östlich vom Ortskern entfernt, bietet dieses Wohnobjekt eine ideale Lage für alle, die die Vorteile eines ruhigen Wohnens mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen suchen. Die Immobilie ist fußläufig von der Zugstation Uhldingen-Mühlhofen entfernt, die nur 400 Meter entfernt liegt, und auch die Bushaltestelle Uhldingen-Mühlhofen, Oberuhldingen Marktplatz ist nach wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie die Supermärkte EDEKA und Lidl sind ebenfalls nach kurzen Gehminuten erreichbar. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Schule und Kindergarten, die auch fußläufig erreichbar sind, von großem Vorteil. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere medizinische Einrichtungen und eine Apotheke.Dieses Einfamilienhaus in Oberuhldingen bietet somit die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ideal für alle, die ein harmonisches Leben am Bodensee suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung, Marke Viessmann, aus dem Jahre 1997. Die Photovoltaikanlage wurde im Jahre 2011 installiert und hilft reichlich Energie einzusparen. Für Ihren kleinen oder großen Fuhrpark gibt es eine Garage, ein Carport sowie zwei bis drei Außenabstellmöglichkeiten. Diese Immobilie ist ein attraktives Angebot, dass es lohnt sich anzuschauen. https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
