Einfamilienhaus zum Kauf

1850000 €1.850.000 €

6.167 €/m²

10 Zimmer  •  300 m²  •  frei ab sofort

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Kleinmachnow (14532)

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Diese exquisite Architektenvilla erfreut mit einem durchdachten Wohnkonzept, hochwertigen Baumaterialien und stilvollen Ausstattungen. Mit Liebe zum Detail wurde ein elegantes Wohn-ambiente für anspruchsvolle Menschen mit Sinn für Ästhetik realisiert. Massive Außenwände mit Dämmung, massive Geschoss-decken und das aufwendig ausgeführte Mansarddach unter-streichen den hohen baulichen Standard. Zurzeit gibt es zwei separate Wohneinheiten. Die größere Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss, u.a. mit drei geschlossenen Zimmern, zwei Durchgangszimmern, einer großen Wohn-küche, einem generösen Bad, einem Gäste-WC sowie einer großen Sonnenterrasse und zwei Balkons. Durch diese fabelhafte Maisonette lässt sich ein behagliches 2-zimmriges Wohnstudio im Dachgeschoss erreichen, das u.a. eine Sonnenterrasse bietet. Durch den Windfang des Erdgeschosses und über eine eigene Treppe ist eine ca. 60 m2 große 2-zimmrige Einliegerwohnung im Obergeschoss zugänglich – ideal für Gäste oder die Vermietung. Optimiert wird die komfortable Architektur von dem Unter-geschoss mit tagesbelichteten Räumen, einem WC und einer großen heizbaren Doppelgarage mit Innenzugang. Das elegante Ambiente erhält schöne Akzente von den groß-flächigen Fenstern, französischen Balkons und Terrassentüren mit Sprossenstruktur, dem edlen Eichenparkett in Mosaikmuster und den hochwertigen Granitböden im Eingangsbereich und in den Bädern. Kein Heizkörper stört die Raumästhetik, denn überall wurden Fußbodenheizungen verlegt, die an eine Gasheizung an-geschlossen sind (Energieeffizienzklasse B). Insgesamt sind drei Bäder, zwei Gäste-WC und drei Einbauküchen integriert, die u.a. vom Qualitätshersteller Bulthaup stammen und mit Granitarbeitsplatten und Geräten von Miele erfreuen. Das rund 20 m2 große Hauptbad in der Maisonette – u.a. mit Whirlpool und Sauna – bildet einen privaten Wellnessbereich der Extraklasse. Genießen Sie einen familienfreundlichen Raumkomfort für mehrere Generationen, Gäste und Freiberufler, stilvolle Interieurs, ein sehr an-genehmes Ambiente und wunderbare Aussichten in den idyllischen Garten – dieses individuelle Domizil ist eine Perle in bester Lage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Mit Provision 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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