4 Zimmer • 83,6 m² • 2. Geschoss • frei ab 02.04.2026
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Wohnung zur Miete
839 €
4 Zimmer • 83,6 m² • 2. Geschoss • frei ab 02.04.2026
Bald verfügbar! - Attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung in Mönchengladbach mit Kinderspielplatz
Diese abwechslungsreiche 4-Zimmer-Wohnung mit 83,57 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach. Die Wohnung liegt rechts auf der Etage und verfügt über ein Badezimmer mit Wanne. Die Küche ist ohne Einrichtung und bietet somit Gestaltungsspielraum nach Ihren Wünschen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Ölheizung. Ein besonderer Vorteil ist der Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft ideal für Familien mit Kindern. Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr neues Zuhause!
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Merkmale
frei ab 02.04.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Garten
Badewanne
Garten Aufzug Zentral Öl
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Öl
Mietkosten
Warmmiete
1.306 €
Kaltmiete
10,04 €/m²
839 €
Nebenkosten
228 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
239 €
Kaution
2517 €2.517 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 839,00 EUR
Lage
Königsberger Straße 20, Windberg, Mönchengladbach (41063)
Die Wohnung befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenen Viertel, das durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Zahlreiche Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Marktfeldenstraße, sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien und Schüler bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter die nahegelegene Theo-Hespers-Gesamtschule sowie weitere Schulen, die schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, so befindet sich ein REWE-Markt ganz in der Nähe. Zudem ist die medizinische Versorgung durch mehrere Arztpraxen im fußläufigen Umfeld gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
