Die angebotenen Büro- oder Praxisräume liegen nach Süd/West ausgerichtet im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage Priens und sind als Praxis, Kanzlei, Büro oder auch als Therapiezentrum vielseitig nutzbar.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 81 m² befinden sich drei gleich große Büroräume mit einem geräumigen Empfang, eine Teeküche, ein Duschbad mit WB/WC sowie ein zusätzliches Gäste WC. Ein Keller mit 8,50 m² und zwei Außenstellplätze runden das attraktive Angebot ab.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Außen-Stellplatz
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.550 €
Nettomiete
1.300 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Provision für Mieter
Die Courtage in Höhe der 2-fachen vereinbarten Nettomonatsmiete zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen Höhe, also derzeit 19%, ist bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig.
Kaution
2.760 EUR
Lage
Prien, Prien am Chiemsee (83209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Markt Prien ist der größte Ort am Chiemsee und bietet seinen 11.000 Bewohnern und zahlreichen Touristen eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen, Behörden, Schulen und Kliniken. Neben modernen Einkaufspassagen und exklusive Ladengeschäfte laden zahlreiche Cafés und Restaurants im Ort und am See zur Verweilen ein. Die Fair-Trade Gemeinde Prien ist Luftkurort und einziger Kneippkurort Oberbayerns.
Der Ort ist bequem per Bahn, Bus und PKW erreichbar; die Autobahn A8 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Gesundheit, Erholung, Genuss, Einkaufen, Sport und Kultur haben hier ganzjährig Saison. Auch die nahen Städte – Rosenheim, Traunstein, München oder Salzburg – laden zu einem Kultur- oder Shopping-Trip ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 142,4, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Etagenheizung, Gas, Heizkörper, CO²-Emission 34,2kg(m²a), Baujahr: 1972, Energieklasse: E
Heizungsart:
Heizkoerper
