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Nr. anzeigenGepflegte 2,5 - Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Attraktive Lage in Nürnberg mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, U-Bahn, Bahnhof und Autobahn...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1973
Bezug
02.03.2026
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
98,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070055
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine klare Aufteilung, eine solide Ausstattung sowie einen insgesamt gepflegten Zustand. Sie eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine gut strukturierte Wohnung mit klarer...
Ausstattung
+ Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger dank geplanter Übergabe ab März 2026
+ Ca. 72 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
+ Balkon sowie Badezimmer mit Dusche und separates Gäste-WC
+ Einbauküche im Kaufumfang enthalten
+ Gepflegter Zustand ohne...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2nzku56
Referenznummer: b659312725
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