Mehr Platz fürs Leben! Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Top-Lage
Dieses Einfamilienhaus in Weiterstadt als neues Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus in Weiterstadt bietet mit ca. 164 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen großzügigen Raum für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine gute Lage legen. Die durchdachte Aufteilung mit 6,5 Zimmern, Garten und zwei Stellplätzen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Highlights der Immobilie
ca. 164 m² Wohnfläche auf 2 Etagen 6,5 Zimmer, davon 3 helle Schlafzimmer 2 Badezimmer stilvolle Dielen- und Fliesenböden Einbauküche im Kaufpreis enthalten Keller mit zusätzlichem Stauraum Garten in sonniger Lage 2 Außenstellplätze inklusive
Wohnen mit Komfort und Atmosphäre
Das großzügige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Kombination aus warmen Dielenböden und pflegeleichten Fliesen unterstreicht den harmonischen Charakter des Hauses.
Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien: Rückzugsorte für Eltern und Kinder, Platz für Homeoffice sowie ausreichend Stauraum im Keller bieten Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.
Hohe Ausbaureserve im Dachgeschoss
Der private Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob Grillabende, Spielbereich für Kinder oder einfach ein ruhiger Platz zum Abschalten.
Fazit Dieses Einfamilienhaus mit Garten in Weiterstadt vereint großzügige Wohnfläche, praktische Ausstattung und eine familienfreundliche Lage. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Haus kaufen und langfristig in Lebensqualität investieren möchten.
Merkmale
405 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
2 Stellplätze
Die Immobilie hat ein PV Anlage verbaut die weiterhin gemietet werden kann oder zu Sonderkonditionen übernommen werden kann. Genaue Info nach der Besichtigung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1959
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
3.652,44 €/m²
Provision für Käufer
3.57% 3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
668.304 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
69.304 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiterstadt (64331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in gefragter Wohnlage von Weiterstadt mit guter Infrastruktur.
Einer charmanten Stadt mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragende Anbindungen an die umliegenden Städte und Autobahnen bietet.
- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen. - Die ausgezeichneten Schulen und Kindergärten in der Nähe machen Weiterstadt zu einem idealen Ort für Familien. - Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Fahrt nach Darmstadt und Frankfurt, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. - Genießen Sie die Nähe zu grünen Parks und Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. - Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen nur einen Katzensprung entfernt.
Weiterstadt bietet das Beste aus beiden Welten: eine friedliche Wohnumgebung mit der Bequemlichkeit der Stadtnähe. Diese Lage verspricht nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Telefonnummer: Bitte um eine Telefonnummer wo ich Sie kontaktieren kann damit wir Einzelheiten besprechen können und einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Angaben: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann keine Gewähr übernommen werden. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin eine genaueren Eindruck der Immobilie zu verschaffen.
Maße und Darstellung im Grundriss: Alle im Exposé dargestellten Grundriss-Maße und Beispiel Dekorationen dienen der unverbindlichen Orientierung. Es handelt sich um Circa-Werte ohne Gewähr auf Richtigkeit oder Maßgenauigkeit. Verbindlich sind nur die Angaben aus den Bauunterlagen oder einem professionellen Aufmaß.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
