Modernisierte 3-Raum- Wohnung in Dresden Blasewitz!
Das um 1914 in offener Bebauung errichtete denkmalgeschützte Wohnhaus liegt in Dresden-Blasewitz und bildet mit der Wehlener Str. 7 ein Doppelhaus. Auf 4 Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss befinden sich in dem Gebäude insgesamt 13 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 47 m² und ca. 120 m². Der gepflegte und großräumige Außenbereich ist begrünt und lädt zum Verweilen ein. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.
Das Wohngebäude liegt unter Denkmalschutz, sodass die Ausweisung eines Energieausweises nicht notwendig ist.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Badewanne
- modernisierte 3-Raum Wohnung im Dachgeschoss - innenliegendes Bad mit Badewanne - Waschmaschinenanschluss in der Küche - große, helle Räume - mit Design-Fußbodenbelag in Holzoptik - separates Kellerabteil - Fahrradkeller - Gemeinschaftsgarten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1914
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.069 €
Kaltmiete
9,70 €/m²
801 €
Nebenkosten
268 €
Heizkosten
173 €
Kaution
2403 €2.403 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 801,00 EUR
Lage
Wehlener Str. 7, Blasewitz, Dresden (01277)
Die Schaufußstraße grenzt im Osten direkt an den Stadteil Tolkewitz. Der östlich des Stadtzentrums gelegene Stadtteil liegt an der Elbe flussaufwärts der Innenstadt und gehört mit seinem Dorfkern (Alttolkewitz) zu den alten Fischerdörfern. Seit 1912 gehört er zur Stadt Dresden. In dem Stadtteil befindet sich eines der größten Wasserwerke der Stadt. Es wurde bereits 1898 in Betrieb genommen und stellt bis heute Wasser für die Dresdner Bevölkerung bereit. Aus diesem Grund sind die Elbwiesen in Tolkewitz ein Trinkwasserschutzgebiet. Mit der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man das Stadtzentrum nach ca. 20 Fahrminuten. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronimische Einrichtungen, Grund- und Mittelschulen, Kindergärten, Kino u.a. sind nach wenigen Gehminuten erreichbar. Aufgrund seiner durchgrünten Wohnlage und seiner Nähe zur Elbe besitzt der Stadtteil einen hohen Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/
Stichworte
Lage im Bau: links
