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Andrea Lind Immobilien

Frau Andrea Lind

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Nr. anzeigen

+49 (0) 4721 6678644

+49 (0) 151 12404420

Gemütliche Strandwohnung mit Balkon in Cuxhaven-Döse

€ 194.000

Kaufpreis

51,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27476 Cuxhaven

(Döse)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 194.000

Hausgeld

€ 280

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Kurgebiet im beliebten Stadtteil Döse gehört zu den frequentiertesten Touristenzentren im Seebad Cuxhaven. Mit rund 4 Mio. Übernachtungen im Jahr gehört Cuxhaven zu den drei größten touristischen Zentren in Deutschland. Die Wohnung befindet sich ca. 400 Meter fußläufig vom Strand entfernt. Der Kurpark mit dem Döser...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1984
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.08.2025 bis 20.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

139,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer im Jahre 1984 massiv erbauten Wohnanlage und verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche. Sie unterteilt sich in ein großzügiges, helles Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon und Zugang zur Küche sowie ein saniertes Duschbad und einen Abstellraum. Zwei weitere...

Ausstattung

- möbliert
- Schwimmbad
- PKW-Stellplatz
- Fahrradraum
- Balkon mit Abstellraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- gemeinschaftlicher Garten mit Spielplatz
- Abstellraum Dachboden

Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.500,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der zurzeit geltenden gesetzlichen...