Dillenburg: Vermietete Eigentumswohnung mit Panoramablick
Die gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995 befindet sich in attraktiver Lage von Dillenburg und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung von ca. 72 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich über 2 Etagen, welche der Wohnung besonderen Charme verleiht.
Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse, die den Wohnkomfort spürbar erhöht. Hier können Sie schöne Stunden im Freien genießen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit auch eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die Wert auf eine gepflegte Wohnung direkt in Dillenburg legen.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns für nähere Informationen zu kontaktieren.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.486,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
199.710 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
20.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dillenburg (35683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Dillenburg in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, kurze Wege im Alltag sowie eine gute Anbindung innerhalb des Stadtgebiets aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister, Ärzte und gastronomische Angebote sind in Dillenburg gut erreichbar. Ebenso profitieren Sie von einer soliden Infrastruktur mit Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Durch die verkehrsgünstige Einbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte komfortabel zu erreichen - ideal für Berufspendler und alle, die eine zentrale, aber ruhige Wohnlage schätzen.
Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Grünflächen und Naherholungsbereiche in und um Dillenburg laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.
Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
