Einfamilienhaus zum Kauf 155.000 € 3 Zimmer 100 m² 775 m² Grundstück Stepenitz Marienfließ 16945

Einfamilienhaus zum Kauf
155000 €
1.550 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • 775 m² Grundstück

"Charmantes Zuhause - Ruhige Lage inmitten der Natur!"

Einfamilienhaus in Marienfließ zum Kauf

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 m² und einer Nutzfläche von 203 qm, auf einem weitläufigen Grundstück von 775 m². Die Immobilie befindet sich in Stepenitz, Gemeinde Marienfließ und wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert.

Die Ausstattung ist einfach, jedoch funktional, und bietet einen soliden Rahmen für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag ist überwiegend mit Fliesen und Laminat versehen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie gehören eine praktische Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Platz für kreative Gestaltungsideen. Zudem steht Ihnen eine Sauna zur Verfügung, die für entspannende Wohlfühlmomente sorgt.

Für Ihren PKW stehen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Lage und viel Platz im Freien suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet!
Ausstattung:

- Einfamilienhaus auf idyllischem Grundstück
-2 Badezimmer, eins mit Dusche und Sauna und eins mit Badewanne
- Einbauküche
- Naturblick
- Keller mit Wasserwerk
- Wunderschöner Garten umgeben vom Wald
- Überdachte Terrasse im Erdgeschoss
- Schuppen mit Werkstatt
- 1 Garage
- Öl -Zentralheizung
- besteht die Möglichkeit ein Grundstück mit ca. 5000 qm und Werkstatt drauf, dazu
zu pachten
- zusätzlich kann man noch ein Grundstück mit ca. 2000 qm dazu pachten

Energieausweis ist in Bearbeitung

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:

Alexander Jasmund
Immobilienmakler
Verkauf & Vermietung

Tel. +49 (0) 173 677 8514
alex@die-erfolgsmakler.de

Merkmale

1 Geschoss
775 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

1.550 €/m²

Provision für Käufer

4,17% inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

173.708 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

18.708 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.075 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.533 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stepenitz, Marienfließ (16945)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Stepenitz, einem idyllischen Ort in der malerischen Gemeinde Marienfließ, Brandenburg. Diese charmante Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte.

Natur und Erholung:

Stepenitz zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung. Die ruhige Atmosphäre ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Infrastruktur:

Die Gemeinde Marienfließ ist gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Städte Neuruppin und Wittstock/Dosse sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar und bieten eine Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung:

Stepenitz ist über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht einen einfachen Zugang zu den größeren Städten der Umgebung. Die Autobahn A24 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was die Fahrt nach Berlin und anderen Metropolen erleichtert.

Gemeinschaft und Lebensqualität:

Die Gemeinde Marienfließ hat einen starken Gemeinschaftssinn, der durch regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste gestärkt wird. Hier leben freundliche Nachbarn, die ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld schaffen.

Entdecken Sie die Vorzüge von Stepenitz in der Gemeinde Marienfließ und genießen Sie ein Leben inmitten der Natur, verbunden mit der Annehmlichkeit einer guten Infrastruktur. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung und Lebensqualität.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie vorzustellen!

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.

Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!

Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2010