Zentral gelegene Gewerbefläche (ca. 180 m²) zur Miete in 61381 Friedrichsdorf / Ortsteil- ideal für Praxis oder Büro
Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 180?m² befindet sich in einem Stadtteil von 61381 Friedrichsdorf und eignet sich hervorragend für eine Arztpraxis, Physiotherapie, Krankengymnastik, Massagepraxis oder eine Versicherung-Generalagentur.
Große Fensterfronten sorgen für eine helle Atmosphäre und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit von außen. Die Fläche ist ebenerdig erreichbar und bietet damit ideale Voraussetzungen für Patienten und Kundenverkehr. Durch die offene Struktur lassen sich sowohl Behandlungsräume als auch Empfangs und Wartebereiche effizient gestalten.
. Ca. 180 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche . Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit . Optimal geeignet für medizinische und therapeutische Nutzungen . Auch ideal für Büro und Agenturstandorte . Beste Verkehrs und Sichtlage im Stadtteil . Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte im direkten Umfeld
Miete netto je Monat EUR 2.160,-- zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Merkmale
DSL-Anschluss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Estrich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Aluminium
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1956
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2.160 €
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. ges. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
., Seulberg, Friedrichsdorf (61381)
Der Standort liegt in einem gut angebundenen Stadtteil von 61381 Friedrichsdorf und überzeugt durch seine beste Verkehrs und Sichtlage. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Einzelhandel und Arztpraxen
. Sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und ÖPNV . Hohe Sichtbarkeit durch zentrale Lage . Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister im direkten Umfeld . Kurze Wege für Patienten, Kunden und Mitarbeitende
