Lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung mit Balkon und offener Küche
Diese attraktive Zweizimmerwohnung im Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Helle Farben und große Fensterflächen verleihen der Wohnung eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein offenes, wohnliches Gefühl.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur mit Platz für eine Garderobe. Rechter Hand befindet sich das großzügige Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Geradeaus liegt das ruhige Schlafzimmer, das mit seiner angenehmen Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
Auf der linken Seite öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis enthalten ist.
Merkmale
Bezug: vermietet
Personenaufzug
Garage
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Baujahr: 2012 - Wohnfläche gesamt: ca. 63,06 m² - Balkon mit herrlicher Fernsicht - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Aufzug vorhanden - Tiefgaragenstellplatz - Heizungsart: Fernwärme, moderne Heiztechnik
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
233500 €233.500 €
3.702,82 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
258.182 €1
Kaufpreis
233.500 €
Kaufnebenkosten
24.682 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.503 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.336 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.168 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulzbach, Sulzbach an der Murr (71560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sulzbach an der Murr ist eine charmante Gemeinde im Rems-Murr-Kreis, eingebettet in eine reizvolle Landschaft zwischen den Ausläufern des Schwäbischen Waldes. Der Ort bietet eine gelungene Mischung aus naturnaher Ruhe und einer sehr guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, Ärzte sowie Banken befinden sich direkt im Ort und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien ist Sulzbach besonders attraktiv: Neben mehreren Kindergärten gibt es eine Grund- und Realschule direkt vor Ort. Weiterführende Schulen wie Gymnasien sind in den benachbarten Städten Backnang und Murrhardt schnell zu erreichen.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Dank der guten Bus- und Bahnverbindungen erreichen Sie Backnang in wenigen Minuten und den Stuttgarter Hauptbahnhof in nur etwa 35 Minuten. Mit dem Auto sind zudem Schwäbisch Hall, Gaildorf sowie das Heilbronner Land gut erreichbar.
Die Umgebung von Sulzbach lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Wandern, Radfahren oder Ausflüge in den Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald Natur- und Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten.
Insgesamt vereint Sulzbach an der Murr die Vorzüge eines beschaulichen Wohnorts mit kurzen Wegen zu den urbanen Zentren der Region.
