Ihr Traumhaus in Bochum - individuell und nachhaltig!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bochum! Dieses durchdachte Fertighaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 118,23 m² bietet Ihnen nicht nur Platz, sondern auch eine hohe Flexibilität in der Gestaltung. Auf einem 400 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet zusätzlich ein Gäste-WC, ideal für Familie und Freunde. Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren ganz persönlichen Wünschen!
Das Baukonzept orientiert sich an den Bedürfnissen der Kunden und ermöglicht es Ihnen, die Innenräume individuell zu gestalten. Das hochwertige Ausbauhaus wird als Niedrigenergiehaus gebaut und nutzt die Vorteile einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten nachhaltig senkt.
Hier können Sie sich auf ein Zuhause freuen, das sowohl Funktionalität als auch Stil vereint.
Merkmale
400 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Fertighaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit zahlreichen technischen Details. Dazu gehören unter anderem: - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten - Hochwertige Echtholztreppe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Flexible Grundrissgestaltung
Die Ausstattungsqualität ist auf höchstem Niveau und garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
454879 €454.879 €
3.847,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
509.782 €1
Kaufpreis
454.879 €
Kaufnebenkosten
54.903 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.823 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.567 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.239 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.274 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiemelhausen, Bochum (44789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Fertighaus liegt in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Geschäfte, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen sorgen dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Erholungsräume, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 220.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der hohen Planungssicherheit, der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen und der hohen Flexibilität im Innenausbau. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung und gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
2 Etagen
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NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nzlg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154011
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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