Einfamilienhaus zum Kauf 129.000 € 6 Zimmer 145 m² 155 m² Grundstück St. Ingbert Sankt Ingbert 66386

Einfamilienhaus zum Kauf
129000 €
890 €/m²
6 Zimmer • 145 m² • 155 m² Grundstück

Wohnhaus in veretzten Wohnebenen + 2020 komplett renoviert+ mit großer Dachterrasse (ca. 80 m²) in St. Ingbert (Nähe Innenstadt)

Einfamilienhaus in veretzten Wohnebenen, mit Einbauküche, großer Dachterrasse und Werkstatt, in St. Ingbert (Nähe Innenstadt und Bermudadreieck.
Wassenschaden am Dach wird behoben!

Areal: ca: 150 m², mit kleinem Innenhof und Werkstatt

2020 komplett renoviert!

Raumaufteilung:
EG: Eingang / Flur, 1 Heizungsraum / Abstellraum

2 Stufen zu 2 Zimmern und Treppe zum OG

OG: 2 Zimmer, 1 Einbauküche, 1 Duschbad und WC, Treppe zum DG

DG: 2 Zimmer (Schlafzimmer) 1 Duschbad und WC,
Zugang zur großen Dachterrasse (ca. 80 m²)

KG: 2 Felsenkellerräume

Kleiner Innenhof und Zugang zur Werkstatt

Werkstatt (ca. 30 m²) 1 WC

Heizung: Gasbrennwertheizung 2020, mit sep. Warmwasseraufbereitung

Fenster: ISO- Kunststofffenster 3 Fachverglasung und elektr. Rolläden von 2020

Wohnfläche: ca. 145 m²

+++Bei Finanzierungsfragen stehen wir gerne beratend zur Seite+++

Merkmale

vermietet
155 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Bidet, Gäste-WC
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

889,66 €/m²

Provision für Käufer

Bei einem Kaufvertrag berechnen wir 3,57 % des Kaufpreises incl. MWST

Geschätzte Gesamtkosten

144.570 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

15.570 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.385 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St. Ingbert, Sankt Ingbert (66386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in St. Ingbert Nähe Innenstadt - Bermudadreieck.

Die Innenstadt von St. Ingbert ist fußläufig schnell zu erreichen.

Große Einkaufsmärkte ( Rewe- Aldi -Lidl- DM Markt, Kaufland, Bauhaus etc.) nur wenige Autominuten entfernt,

Grundschulen 10 -15 Minuten - , Bushaltestelle 5 Minuten- erreichen,
Gymnasium zwischen 10 und 15 Min.

Mit seiner Umgebung und all seinen Angeboten gehört St. Ingbert zu den bevorzugten Wohnstädten im Saarland.

Die Innenstadt als Einkaufs- und Erlebnisbereich, bietet alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus wurde 2020 komplett renoviert

ISO Fenster 3 Fachverglasung, elektr. Rolläden

2 Duschbäder

versetzte Bauweise

Einbauküche

Werkstatt ca. 30 m² mit Dusche und WC über den Hof.

Gasbrennwertheizung von 2020

Große Dachterrasse mit Panoramablick (ca. 80 m²)

Kontakt Bei weiteren Fragen oder wegen eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.

Ernst Graf, Tel.Nr. 0151 46 10 25 68

E Mail: Ernstgrafimmo@aol.com

Homepage Ernst Graf Immobilien in St. Ingbert (Immowelt.de und Immonet.de) Stichworte Sonstiges: frei werdend