Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1959 errichtet und umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Die überschaubare Hausgemeinschaft sorgt für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Zum Gebäude gehören zudem ein Speicher sowie Kellerräume, die den Bewohnern zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die laufende Pflege und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche, wodurch ein ordentliches Erscheinungsbild und ein reibungsloser Ablauf im Alltag sichergestellt sind. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solides und gepflegtes Wohnhaus mit funktionaler Ausstattung und angenehmer Bewohnerstruktur.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Waschraum
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt durch eine funktionale und zugleich wohnliche Ausstattung. Die Räume sind mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die vorhandenen Holzfenster mit Doppelverglasung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Rollläden zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz bieten. Ein Waschmaschinenanschluss steht im Keller zur Verfügung. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Ausstattung für komfortables Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.606,50 €
Kaltmiete
17,57 €/m²
1.230 €
Nebenkosten
240 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Altstadt, Konstanz (78462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Konstanzer Stadtteil Paradies, einem der beliebtesten und zentrumsnahen Viertel der Stadt. Die Umgebung überzeugt durch ihre charmante Struktur sowie die unmittelbare Nähe zur Konstanzer Altstadt und zum Bodensee. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die Attraktivität der Lage für alle Lebenssituationen. Die Konstanzer Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse, sowie Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages die Vertragsbeteiligten auf die Ausübung einer ordentlichen Kündigung für den Zeitraum von 3 Jahren verzichten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
