Einfamilienhaus zum Kauf

198000 €198.000 €

2.720 €/m²

3 Zimmer  •  72,8 m²  •  238 m² Grundstück

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Arheilgen, Darmstadt (64291)

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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1890, das den Charme vergangener Zeiten widerspiegelt und sich an Käufer richtet, die Freude an Sanierungs- und Gestaltungsprojekten haben. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit entsprechend hohem Renovierungsstau. In nahezu allen Gewerken besteht Modernisierungsbedarf, sodass zukünftige Eigentümer die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und heutigen Wohnstandards neu gestalten können. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Elektroheizung. Eine grundlegende Überarbeitung des energetischen Konzepts ist einzuplanen. Die vorhandene Bausubstanz bietet dafür eine solide Basis, erfordert jedoch umfassende Investitionen. Zur Immobilie gehört eine eigene Garage, an die ein Hobbyraum angeschlossen ist. Dieser bietet zusätzliche Nutzfläche und vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, beispielsweise für handwerkliche Tätigkeiten, Lagerzwecke oder individuelle Hobbys. Das Objekt eignet sich ideal für Handwerker, Individualisten oder Investoren, die den historischen Charakter des Hauses erhalten und mit zeitgemäßer Technik verbinden möchten. Mit entsprechendem Einsatz lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause mit Geschichte schaffen. Raumaufteilung Die Raumaufteilungen entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt. Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Angebot basieren ausschließlich auf Informationen des Verkäufers. Daher übernehmen wir auch keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben in diesem Angebot. Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Datenschutz Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet – entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend